Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)
394 900$
Duplex
3
1
1122p2
MLS#: 23591332
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Description de la propriété
Duplex dans un emplacement de choix à proximité de tous les services. Proximité du Parc de la Gatineau et de l'UQO. Offrant deux unités de 3 chambres à coucher avec installation individuelle de laveuse/sécheuse. Remise + stationnement inclus dans le bail. Remplacement du conduite principale de la ville 2023. Potentiel d'optimisation, revenu de 23,244/an.
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Bloc de béton |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Fibre pressée, Stuc |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Armoires | Bois |
Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
Stationnement | 4 Extérieur |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails des pièces
Unité 1
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
Résidentielle | 6 | 3 |
Unité 2
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
Résidentielle | 6 | 3 |
Revenus bruts potentiels annuels: 23 244$
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du terrain | 219 700$ |
Évaluation de l'immeuble | 186 700$ |
Évaluation totale | 406 400$ |
Taxes municipales | 3 380$ (2024) |
Taxes scolaires | 221$ (2024) |
Taxes annuelles totales | 3 601$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Chaudière
Effets personnels des locataires, chauffe-eau (loué)
Chaudière
Exclusions:
Effets personnels des locataires, chauffe-eau (loué)
Addenda
- Potentiel d'optimisation
- Emplacement idéal
- Facile à louer
- Remplacement du conduite principale de la ville 2023
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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