28 Imp. du Pampéro, Gatineau (Hull), J9A 0B9 - Flash Immobilier

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28 Imp. du Pampéro
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
Vendu
Maison à étages

3 1 + 1

1500p2
MLS#: 23576106
Description
WOW! - Magnifique jumelé sur une rue en cul-de-sac, dans le secteur du Plateau sis sur un immense terrain de +/- 5500 PC, sans voisins arrière! La propriété est entretenue de facon impeccable par le propriétaire depuis 2019. Sous-sol entièrement aménagé, planchers du RDC en bois avec escalier en bois franc vers l'étage, très grande SDB avec grande douche de coin et bain indépendant, imposante chambre a coucher principale avec vue sur le boisé arrière. Espace de lavage à l'étage, planchers laminés de qualité dans les chambres a coucher, très grande entrée asphaltée vers la cours arrière, entièrement clôturé avec cabanon et encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.8x12.4 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.8x8.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.10x13.10 P
PlancherBois
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.2x3.9 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.7x2.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions16.9x12.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x10.6 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.6x13.8 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.1x8.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions17.1x18.4 P
PlancherPlancher flottant
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions7.5x6.6 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsFibre pressée, Pierre
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Équipement disponibleClimatiseur central
Stationnement5 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageIntégré, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain99 500$
Évaluation de l'immeuble237 900$
Évaluation totale337 400$
Taxes:
Taxes municipales4 426$ (2022)
Taxes scolaires314$ (2022)
Taxes annuelles totales4 740$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores,rideaux,poles à rideaux + fixtures-Tous les luminaires - Ouvre porte garage électrique +1 manette 5 Électroménagers,A/C central,Aspirateur central+ accessoires.Echangeur d'air.Bibliothèque au sous-sol.Cabanon dans la cours arrière + tablettes,Foyer extérieur,Bacc à composte.

 

Exclusions:
- Fournaise - Reservoir d'eau chaude

Addenda

  • Ce jumelé situé dans le secteur du plateau de la montage est une rareté dans le secteur grâce a son terrain de 5500 PC sans voisins arrière donnant sur un secteur dense et boisé
  • La maison est située dans un cul-de-sac a seulement quelques minutes de tous les services, a distance de marche du Parc Shamal, station service, transport en commun et encore plus
  • Située directement au coeur du parc de la Gatineau ou amateurs de randonnée et de vélo de montagne pourront pleinement en profiter
  • Maison entretenue a merveille par le propriétaire depuis 2019
  • Cuisine avec ajout de caissons pour garde manger et rangement
+ Ce jumelé situé dans le secteur du plateau de la montage
est une rareté dans le secteur grâce a son terrain de 5500
PC sans voisins arrière donnant sur un secteur dense et
boisé
+ La maison est située dans un cul-de-sac a seulement
quelques minutes de tous les services, a distance de marche
du Parc Shamal, station service, transport en commun et
encore plus
+ Située directement au coeur du parc de la Gatineau ou
amateurs de randonnée et de vélo de montagne pourront
pleinement en profiter
+ Maison entretenue a merveille par le propriétaire depuis
2019
+ Cuisine avec ajout de caissons pour garde manger et
rangement
+ Sous-sol complètement aménagé avec espace bureau et salle
familiale, possibilité d'y faire une 4ème chambre
+ Très grand cabanon de rangement dans la cours arrière
+ Encore plus! Une seule visite et vous serez charmés

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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