Carrefour et Centre ville,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison à étages
3
1 + 1
1578p2
MLS#: 23531819

Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Vous rêvez d'un mode de vie urbain, luxueux et à proximité de tous les services? Bienvenue au 806, rue de la Littérature; une propriété d'exception qui saura combler toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le volume imposant de la maison, ses plafonds de 9 pieds et son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La cuisine, tout simplement spectaculaire, offre un immense îlot, une abondance d'espace de rangement et de surface de travail, ainsi que des comptoirs en quartz. De plus, profitez d'un garage intégré avec accès direct à la propriété. Voir addenda pour +
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché |
Topographie | Plat |
Particularités | Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- - La maison
- Propriété haut de gamme construite avec des matériaux de qualité
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
- 3 chambres à coucher complètes, avec possibilité d'une 4e au sous-sol
- Chambre principale avec spacieux walk-in
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Salle de lavage au sous-sol avec toutes les installations de plomberie en place pour aménager une seconde salle de bain complète
- Garage intégré et chauffé
- Maison très propre et soigneusement entretenue
- Système de chauffage et de climatisation central
- - L'environnement
- Environnement de rêve pour quiconque recherche une propriété à faible entretien
- Emplacement central, à proximité de tous les services, de l'Hôpital de Gatineau, des écoles, parcs, garderies et plus encore
- Quartier paisible et convivial
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
12 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x6.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x9.8 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x7.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x9.6 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x3.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x13.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x8.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 7.9x8.11 P | Céramique |
Boudoir | Sous-sol | 6.1x8.6 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 6.6x10.4 P | Béton |
Salle familiale | Sous-sol | 16.3x19.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Foyer au gaz, ouvre porte de garage électrique, habillage de fenêtres, échangeur d'air, air climatisé central, parasol sur la Terasse.
Exclusions:
Fournaise et chauffe eau (locations)
Évaluation, taxes et dépenses
Année d'évaluation | 2022 |
Évaluation du terrain | 76 400$ |
Évaluation de l'immeuble | 418 000$ |
Évaluation totale | 494 400$ |
Taxes municipales | 4 600$ (2025) |
Taxes scolaires | 355$ (2025) |
Taxes annuelles totales | 4 955$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
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