59 Rue Guigues, Gatineau (Gatineau), J8P 2H8 - Flash Immobilier

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59 Rue Guigues
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)
499 900$
Triplex

3 1

2359p2
MLS#: 23451686
Description
WOW! - Opportunité d'investissement! Magnifique triplex sur un immense terrain rapportant plus de 40,000$ de revenus brut par année! 3 grands logements fonctionnels et bien entretenus! 1 X 1CC et 2 X 2CC. 100% loué - Locataires très fiables, beaucoup d'espace de stationnement, planchers rénovés dans les 3 logements et encore plus!

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Stationnements extérieurs2



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Stationnements extérieurs2



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Stationnements extérieurs2



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain98 500$
Évaluation de l'immeuble190 700$
Évaluation totale289 200$
Taxes:
Taxes municipales3 471$ (2021)
Taxes scolaires234$ (2020)
Taxes annuelles totales3 705$

Inclus/Exclus

Aucune inclusion.

 

Exclusions:
Tous les biens des locataires, 3 réservoir d'eau chaude, tous les électroménagers (tous les électroménagers sont aux locataires incluant les lave-vaisselle), tous les revêtements de fenêtre

Addenda

  • Propriété locative superbe pour investisseur
  • Tous les logements sont loués non chauffés non éclairés
  • 3 logements très bien entretenu par les locataires
  • Rapporte environ *** de revenus brut par année
  • 100% loué
  • Tous les logements sont loués non chauffé, non éclairé
+ Propriété locative superbe pour investisseur
+ Tous les logements sont loués non chauffés non éclairés
+ 3 logements très bien entretenu par les locataires
+ Rapporte environ *** de revenus brut par année
+ 100% loué
+ Tous les logements sont loués non chauffé, non éclairé
pour une rentabilité intéressante
+ Rénovation des planchers dans les 3 logements
+ Beaucoup d'espace de stationnement
+ Locataires très fiables
+ Situé à proximité de Hull et d'Ottawa

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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