Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
499 900$
Triplex
3 
1
2359p2
MLS#: 23451686
Description
WOW! - Opportunité d'investissement! Magnifique triplex sur un immense terrain rapportant plus de 40,000$ de revenus brut par année! 3 grands logements fonctionnels et bien entretenus! 1 X 1CC et 2 X 2CC. 100% loué - Locataires très fiables, beaucoup d'espace de stationnement, planchers rénovés dans les 3 logements et encore plus!
Détails des pièces
Unité 1
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Unité 2
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Unité 3
|
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2019 |
| Évaluation du terrain | 98 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 190 700$ |
| Évaluation totale | 289 200$ |
| Taxes municipales | 3 471$ (2021) |
| Taxes scolaires | 234$ (2020) |
| Taxes annuelles totales | 3 705$ |
Inclus/Exclus
Aucune inclusion.
Tous les biens des locataires, 3 réservoir d'eau chaude, tous les électroménagers (tous les électroménagers sont aux locataires incluant les lave-vaisselle), tous les revêtements de fenêtre
Exclusions:
Tous les biens des locataires, 3 réservoir d'eau chaude, tous les électroménagers (tous les électroménagers sont aux locataires incluant les lave-vaisselle), tous les revêtements de fenêtre
Addenda
- Propriété locative superbe pour investisseur
- Tous les logements sont loués non chauffés non éclairés
- 3 logements très bien entretenu par les locataires
- Rapporte environ *** de revenus brut par année
- 100% loué
- Tous les logements sont loués non chauffé, non éclairé
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