10 Rue du Prince-de-Condé, Gatineau (Aylmer), J9J 1A5 - Flash Immobilier

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10 Rue du Prince-de-Condé
Parc Champlain,
Gatineau (Aylmer)
574 900$
Maison de plain-pied

4 1

1975p2
MLS#: 23419913
Description
WOW! La campagne en ville! Incroyable 4 CC dans le parc Champlain. Grand terrain boisé! Planchers de bois de qualité,2 garages, beaux plafonds de 10 pieds et beaucoup de lumière naturelle. Foyer au bois, beau cachet et une opportunité incroyable d'en faire la maison de vos rêves. Beaucoup de rénovations majeures déjà effectuées (voir addenda).

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x13.2 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.5x23.7 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.7x12 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.5x20.7 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.3x7.6 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x17 P
PlancherBois
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.9x6.3 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.6x10 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.8x10.2 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.4x10.5 P
PlancherBois
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions30.8x20.9 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions21.6x14.4 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions29.7x19.8 P
PlancherBéton
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions6.4x22.1 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAluminium, Bois, Brique
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solNon aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresBois
Stationnement2 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain200 100$
Évaluation de l'immeuble172 400$
Évaluation totale372 500$
Taxes:
Taxes municipales3 975$ (2020)
Taxes scolaires366$ (2020)
Taxes annuelles totales4 341$

Inclus/Exclus

Inclusions:
1 ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux, tous les luminaires, 5 électroménagers (sans garantie légale de bon fonctionnement), fournaise, chauffe-eau, système d'alarme, tout système de traitement d'eau

 

Exclusions:
Gazebo dans la cour arrière

Addenda

  • Bungalow de 4 grandes Chambres situé dans un des secteurs les plus primés de l'Outaouais pour sa proximité à Ottawa, a une zone protégée de la CCN, sa distance de marche au transport publique
  • Très grand bungalow d'environ 2000 PC hors-sol extrèmement bien entretenu avec les années
  • Plancher de bois de qualité partout dans la maison
  • 1 Salle de bain et une salle d'eau complètement rénovées
  • Salle d'eau attenante a la CC principale
  • Énorme cuisine avec espace coin repas qui a le potentiel d'être transformée en cuisine de vos rêves
  • Grand salon lumineux avec des très grandes fenêtres
  • Possibilité de rénover et de faire un espace à air ouverte entre la cuisine et la salle a manger
  • Foyer au bois dans le salon
  • 2 grands garages
+ Bungalow de 4 grandes Chambres situé dans un des secteurs
les plus primés de l'Outaouais pour sa proximité à Ottawa,
a une zone protégée de la CCN, sa distance de marche au
transport publique
+ Très grand bungalow d'environ 2000 PC hors-sol
extrèmement bien entretenu avec les années
+ Plancher de bois de qualité partout dans la maison
+ 1 Salle de bain et une salle d'eau complètement rénovées
+ Salle d'eau attenante a la CC principale
+ Énorme cuisine avec espace coin repas qui a le potentiel
d'être transformée en cuisine de vos rêves
+ Grand salon lumineux avec des très grandes fenêtres
+ Possibilité de rénover et de faire un espace à air
ouverte entre la cuisine et la salle a manger
+ Foyer au bois dans le salon
+ 2 grands garages
+ Grand terrain plat, très privé avec une immense portion
boisée, un des plus beaux terrains du secteur
+ Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol ainsi qu'une
grande salle familiale
+ Système de filtration d'eau, lampe UV changés a neuf en
2020
+ Fenêtres changées au cours des dernières années ainsi que
le panneau electrique, la toiture, les fenêtres et encore
plus!
+ Encore plus! Contactez moi pour plus d'information

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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