32 Rue Lake, Gatineau (Aylmer), J9H 4B5 - Flash Immobilier

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32 Rue Lake
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison de plain-pied

3 2

1123p2
MLS#: 23348063
Description
WOW! Magnifique clé en main de 3 CC et 2 SDB complètes dans le secteur de Wychwood!! Superbe cuisine fonctionnelle avec ilot et comptoirs de granite, salle de bain avec douche indépendante, sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, CC et salle de bain complète. Poêle à bois, planchers de bois, salle de lavage et encore plus! Voir addenda.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.9x5.2 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.8x17.11 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.5x13 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10x13 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.2x11.6 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.2x11.6 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions12x7 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions19.4x12.4 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12x12 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions12x10 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à bois
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain126 300$
Évaluation de l'immeuble187 900$
Évaluation totale314 200$
Taxes:
Taxes municipales3 570$ (2021)
Taxes scolaires276$ (2020)
Taxes annuelles totales3 846$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les luminaires, lave-vaisselle, systeme d'alarme (sans service), Tringles + poles a rideaux,Rideaux, Stores, Echangeur d'air, wall-mount a tele

 

Exclusions:
Chauffe-eau Loué, tablettes + attaches partout dans la maison

Addenda

  • Magnifique Bungalow clé en main de 3 CC et 2 salle de bain complètes situé dans le secteur chouchou de Wychwood a Aylmer!
  • Située a seulement quelques minutes de marche de la rivière des Outaouais tout en étant a l'extérieur de toute zone innondable
  • Grand terrain privé avec arbres matures muni d'un système d'arrosage automatique que type Rainbird
  • Planchers de bois de qualité au RDC
  • Grande cuisine fonctionnelle de concept a air ouverte avec ilot et comptoir déjeuner, comptoirs de granite
  • Salle de bain avec douche indépendante, bain de coin et dosseret en pierre au RDC
  • Grande CC principale avec grande fenêtre
  • Hauts plafonds et fenestration abondante sur tout de RDC
  • Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, poêle à bois, espace bureau, chambre a coucher, salle de bain et salle de lavage
+ Magnifique Bungalow clé en main de 3 CC et 2 salle de
bain complètes situé dans le secteur chouchou de Wychwood a
Aylmer!
+ Située a seulement quelques minutes de marche de la
rivière des Outaouais tout en étant a l'extérieur de toute
zone innondable
+ Grand terrain privé avec arbres matures muni d'un système
d'arrosage automatique que type Rainbird
+ Planchers de bois de qualité au RDC
+ Grande cuisine fonctionnelle de concept a air ouverte
avec ilot et comptoir déjeuner, comptoirs de granite
+ Salle de bain avec douche indépendante, bain de coin et
dosseret en pierre au RDC
+ Grande CC principale avec grande fenêtre
+ Hauts plafonds et fenestration abondante sur tout de RDC
+ Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale,
poêle à bois, espace bureau, chambre a coucher, salle de
bain et salle de lavage
+ Plancher flottants de qualité au sous-sol
+ Toiture 2021
+ Poele a bois 2018
+ Portion de la cloture installée 2020
+ Portes du garde-robe d'entrée peinture dans les 3
dernieres années
+ Luminaires récemment changés
+ Encore plus! Une seule visite de la propriété vous
charmera

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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