124 Rue Valin, Gatineau (Hull), J8Y 4W2 - Flash Immobilier

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124 Rue Valin
Mont-Bleu,
Gatineau (Hull)
334 900$
Triplex

3 1

922p2
MLS#: 23152183
Description
Triplex jumelé en superbe condition et très bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur stratégique de Hull. Situé dans une impasse, cet immeuble a de très bons locataires. L'unité de principale de 3 chambres à coucher ainsi que la garçonnière sont entièrement rénovés et au goût du jour. Voir Addenda pour plus d'informations +++

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.5x4.0 P
PlancherPlancher flottant
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.9x12.11 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.5x8.0 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.6x9.3 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.4x9.5 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.6x8.6 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.1x9.5 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.1x7.3 P
PlancherCouvre-sol souple



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Inclus chauffageO
Inclus électricitéO
Inclus meubléeO
Inclus (autre)Internet et cable



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres1
Inclus chauffageO
Inclus électricitéO
Inclus déneigementO
Inclus meubléeO
Inclus (autre)Internet et cable



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain100 000$
Évaluation de l'immeuble146 600$
Évaluation totale246 600$
Taxes:
Taxes municipales3 074$ (2021)
Taxes scolaires206$ (2021)
Taxes annuelles totales3 280$
Dépenses:
Autre1 668$
Coût d'énergie1 670$
Dépenses annuelles totales3 338$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores (2chambres RDC et 2bachelors), toile solaire salon, foyer électrique salon, tous les cubes IKEA(entrée et chambre principale), 3frigos, 3fours, 2micro-ondes/hotte(RDC et petit bachelor), commode 3portes(chambre du fond), laveuse/sécheuse, remise, réservoir eau chaude, balançoire cours arrière

 

Exclusions:
Tringles et rideaux (salon et chambre principale), tous les meubles et décos de la maison (incluant table de cuisine en quartz, meubles à tiroirs chambre walk-in (2) et commodes avec images chambre walk-in), poignées cristal (5) et poignées longues Ikea (5).

Addenda

  • Triplex jumelé
  • Emplacement stratégique
  • 3 unités ( 3CAC + 1 CAC + Garçonnière)
  • Toiture et isolation d'entre-toit 2019. Installation et matériaux de qualité avec membrane élastomère
  • Rénovations de l'unité principale (Salon, cuisine et plancher) 2016-2017. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz.
  • Portes et fenêtres 2010-2011
  • Remise et balcon arrière 2014
  • Plinthes électriques 2008-2012
  • SDB de l'unité A rénovée en 2018
  • Unité B (1cac) entièrement rénovée en 2012
  • Espace commune pour laveuse sécheuse
  • Excellents locataires
- Triplex jumelé
- Emplacement stratégique
- 3 unités ( 3CAC + 1 CAC + Garçonnière)
- Toiture et isolation d'entre-toit 2019. Installation et
matériaux de qualité avec membrane élastomère
- Rénovations de l'unité principale (Salon, cuisine et
plancher) 2016-2017. Cuisine haut de gamme avec comptoirs
de quartz.
- Portes et fenêtres 2010-2011
- Remise et balcon arrière 2014
- Plinthes électriques 2008-2012
- SDB de l'unité A rénovée en 2018
- Unité B (1cac) entièrement rénovée en 2012
- Espace commune pour laveuse sécheuse
- Excellents locataires

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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