Lakeview,
Gatineau (Aylmer)
549 900$
Maison à étages
3
2 + 1
1532p2
MLS#: 22998607
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Construction Bouladier de haute qualité construite en 2011, maintenue avec soin par le propriétaire original. Située sur un terrain sans voisin arrière dans l'éco-quartier Connaught à Aylmer, qui est accueillant pour les familles. Sous-sol entièrement fini qui inclu une deuxième salle de bain et un salon spacieux. La fournaise est incluse et comprend l'air climatisé central. À quelques minutes de marche du parc-o-bus Rivermead, parfait pour ceux qui ont besoin de transports en commun. Près de deux excellentes écoles : des Cavaliers (français) et South Hull (anglais), garderie Montessori, plusieurs commodités et moins de 10 minutes d'Ottawa!
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Pierre de béton, Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Addenda
- Maison Bouladier de haute qualité construite en 2011 avec des finitions modernes et un sous-sol entièrement fini ;
- Située dans l'écoquartier Connaught à Aylmer ;
- Entretenue avec soin par le propriétaire d'origine depuis la construction ;
- Terrain de première qualité pour maison de ville avec aucun voisin arrière et une cour arrière élargie ;
- Quartier accueillant pour les familles ;
- 3 Chambres spacieuses et 2+1 salles de bain ;
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée ;
- Sous-sol entièrement fini avec une deuxième salle de bain et un salon spacieux ;
- Grande chambre principale avec walk-in ;
- Terrasse surdimensionnée de qualité à deux niveaux et cour arrière entièrement clôturée ;
- Salle de bain spacieuse avec douche et bain indépendants ;
- Laveuse et sécheuse installées au deuxième étage ;
- Fournaise et réservoir d'eau chaude sont achetés, climatisation centrale incluse ;
- À quelques minutes à pied du parc-o-busRivermead, parfait pour tous ceux qui ont besoin de transports en commun ;
- À courte distance de : Deux excellentes écoles : des Cavaliers (français) et South Hull (anglais), garderie Montessori, garderie Rêve d'Enfance, terrain de golf Rivermead, club de golf Champlain, parcs (Robert Stewart et Lakeview), sentier Robert Stewart menant directement à la rivière des Outaouais, centre-ville d'Aylmer avec restaurants, boutiques et centres commerciaux ;
- À 7 minutes de la nouvelle école secondaire : Nouvelle-Ère et du centre aquatique : Paul Pelletier ;
- À moins de 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa ;
- Près de toutes les commodités, de multiples sentiers extérieurs, de pistes cyclables et d'un accès facile au centre-ville d'Ottawa.
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
13 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x5.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x16.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.7 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.3x12.5 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.0x11.0 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x14.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x15.0 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Sous-sol | 18.0x22.10 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 7.11x11.0 P | Béton |
Salle de bains | Sous-sol | 6.1x8.4 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Four, réservoir d'eau chaude, climatisation, ouvre-porte de garage (avec contrôleur), lave-vaisselle, luminaires, stores.
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du terrain | 107 500$ |
Évaluation de l'immeuble | 434 800$ |
Évaluation totale | 542 300$ |
Taxes municipales | 4 365$ (2024) |
Taxes scolaires | 345$ (2024) |
Taxes annuelles totales | 4 710$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
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