Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Une maison en rangée de coin vous intéresse? Celle-ci est particulièrement remarquable grâce à sa localisation en hauteur dans le Mont-Bleu et sa cour arrière au sud. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services essentiels à proximité en plus du soleil dans une cour avec des voisins sur un seul côté! Un autre avantage de cette propriété est qu'elle est complètement clé-en-main : sa cuisine moderne au goût du jour avec comptoir déjeuner, son sous-sol fini et ses nouvelles fenêtres achèveront de vous convaincre. Appelez pour prendre rendez-vous!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Maison en rangée de coin sur un terrain sur-dimensionné;
- Vue impressionnante de l'horizon grâce à sa localisation dans le nord du Mont-Bleu;
- Située sur un coin de rue, donc aucun voisin à la gauche;
- Cour privée, bordée par des haies et clôturée avec orientation Sud;
- 2019: Rénovation de la cuisine: Cuisine moderne avec comptoir déjeuner, ajout d'un back splash de qualité dans les dernières années;
- 2019: Rénovation de la salle de bain;
- 2021: Nouvelle fournaise électrique;
- Novembre 2025: Remplacement de toutes les fenêtres (sauf une qui avait déjà été remplacée);
- Sous-sol fini avec salle mécanique;
- Aménagement paysager extérieur :
- 2024: À l'arrière, nivellement du terrain et tourbe;
- 2025: À l'avant, retrait de l'ancienne asphalte et installation d'un pavé uni et de murets;
- À proximité de plusieurs services et le transport public;
- À seulement quelques minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x5.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x13.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.10x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x7.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x14.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 5.4x15.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.1x24.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.4x6.5 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Luminaires dans toutes les pièces, pôles et tringles à rideaux, stores de la fenêtre en haut des escaliers du 2e étage, lave-vaisselle, palette de pavé uni restante (devait être utilisée pour faire le plancher de la remise), structure de jeux pour en
Chauffe-eau en location chez Hydro-Solution à 18,21$ par mois
Luminaires dans toutes les pièces, pôles et tringles à rideaux, stores de la fenêtre en haut des escaliers du 2e étage, lave-vaisselle, palette de pavé uni restante (devait être utilisée pour faire le plancher de la remise), structure de jeux pour en
Exclusions:
Chauffe-eau en location chez Hydro-Solution à 18,21$ par mois
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 159 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 212 700$ |
| Évaluation totale | 372 200$ |
| Taxes municipales | 3 019$ (2026) |
| Taxes scolaires | 253$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 272$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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