85 Prom. Oval, Gatineau (Aylmer), J9J 1V4 - Flash Immobilier

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85 Prom. Oval
Lakeview,
Gatineau (Aylmer)
674 900$
Maison à étages

3 2 + 1

1401p2
MLS#: 22633373
Description
WOW WOW! - Un vrai bijoux au coeur d'Aylmer! Maison unifamiliale avec garage double, rénovée à merveille, située sur un terrain de plus de 20,000 PC à seulement quelques minutes du Pont Champlain pour un accès rapide vers Ottawa. Cuisine en PVC avec comptoirs de quartz, accessoires au gout du jour, 2 SDB complètes à l'étage (incluant une SDB attenante a la chambre a coucher) principale, 3 chambres, sous-sol 100% aménagé, garage double et encore plus! Immense terrain privé avec arbres matures, luminosité abondante, concept à air ouverte avec finitions neutres incluant un escalier et des planchers de bois franc. Ne manquez pas votre chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4x4 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions17x11.3 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.6x11 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15x11.2 P
PlancherBois
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4x3 P
PlancherCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions11.5x11.3 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions8x6 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12x11 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.4x8 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions6x7 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions26x15 P
PlancherPlancher flottant
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions8x8 P
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsBiofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
PiscineHors-terre
Stationnement2 Au garage
AlléeAsphalte
GarageDouble largeur ou plus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain137 100$
Évaluation de l'immeuble101 800$
Évaluation totale238 900$
Taxes:
Taxes municipales2 864$ (2022)
Taxes scolaires228$ (2022)
Taxes annuelles totales3 092$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Reservoir d'eau-chaude, tous les luminaires, fournaise centrale, A/C Central

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Maison de 4 CC à l'étage + 2 SDB complète, 1 salle d'eau et un sous-sol totalement aménagé!
  • Planchers de bois de qualité au rez de chaussé et à l'étage supérieur
  • Grande cuisine air ouverte avec grand ilot
  • Grand salon avec beaucoup de luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du devant et de l'arrière de la maison
  • Terrain d'environ 22 000 PC, privé avec beaucoup d'arbres matures
  • Piscine hors terre
+ Maison de 4 CC à l'étage + 2 SDB complète, 1 salle d'eau
et un sous-sol totalement aménagé!
+ Planchers de bois de qualité au rez de chaussé et à
l'étage supérieur
+ Grande cuisine air ouverte avec grand ilot
+ Grand salon avec beaucoup de luminosité naturelle grâce
aux grandes fenêtres du devant et de l'arrière de la maison
+ Terrain d'environ 22 000 PC, privé avec beaucoup d'arbres
matures
+ Piscine hors terre
+ Grand garage double attaché à la maison
+ Stationnement pour plus de 4 voitures
+ Quartier enchanteur à seulement quelques minutes des
pistes cyclables, de la rivière des Outaouais et un accès
très rapide vers Ottawa

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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