Plateau de la Capitale,
489 900$
Maison à étages
2
1 + 1
1530p2
MLS#: 22399161
Description
Le blues de l'hiver est terminé avec cette charmante propriété! Le foyer ainsi que les finitions chaleureuses amènent du bien-être et vous vous sentirez chez vous. Les hauts plafonds de 9pied au rez-de-chaussé, les grandes fenêtres et le concept ouvert mettent en valeur autant l'espace que les finitions de qualité. Les planchers de bois, la grande chambre des maîtres et le loft à l'étage sont synonymes de confort et de luxe. Possibilité de créer une 3e chambre avec le loft. À distance de marche de la place AGORA et à proximité d'Ottawa! Une propriété de qualité avec un garage intégré dans le secteur du Plateau, c'est très convoité!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Loft
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Salle familiale
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Salle mécanique
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Rangement
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Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2023 |
Évaluation du terrain | 80 800$ |
Évaluation de l'immeuble | 220 200$ |
Évaluation totale | 301 000$ |
Taxes municipales | 3 993$ (2023) |
Taxes scolaires | 270$ (2023) |
Taxes annuelles totales | 4 263$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte cheminée, micro-onde, laveuse, sécheuse, 4x supports pour téléviseur, étagères dans le garage, ouvre-porte de garage électrique (1x manette) et support à pneus dans le garage, fournaise(entretie
Chauffe-eau instantané loué avec Gazifère (31.99$+taxes/mois incluant service), 2x établis dans le garage, les 6 chandeliers seront changés par les luminaires originaux de la construction.
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte cheminée, micro-onde, laveuse, sécheuse, 4x supports pour téléviseur, étagères dans le garage, ouvre-porte de garage électrique (1x manette) et support à pneus dans le garage, fournaise(entretie
Exclusions:
Chauffe-eau instantané loué avec Gazifère (31.99$+taxes/mois incluant service), 2x établis dans le garage, les 6 chandeliers seront changés par les luminaires originaux de la construction.
Addenda
- Possibilité de créer une 3e chambre avec le loft;
- Plafonds de 9 pieds;
- Aucun tapis dans la propriété, planchers de bois et céramique sur les deux étages;
- Grande cuisine avec ilot central;
- Hotte 'Pure Design' en inox de qualité supérieure;
- Finition du mur du foyer en pierre;
- Grande fenestration;
- Escalier de bois franc de haute qualité avec balustrades en métal;
- Grande salle de bain avec douche et bain indépendants;
- Laveuse et sécheuse situées discrètement au deuxième étage dans le couloir;
- Garage intégré avec beaucoup de rangement;
- Grand patio en bois traité avec pergola;
- Cour entièrement clôturée en bois traité;
- Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel;
- Fournaise achetée qui a eu une maintenance fréquente et un remplacement récent de composantes pour allonger grandement la durée de vie;
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel;
- Brut pour salle de bain au sous-sol;
- Parc pour enfants à moins d'une minute de la propriété;
- À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa;
- Situé près de la place AGORA où vous trouverez un restaurant italien moderne haut de gamme, plusieurs commerces locaux tels qu'une épicerie minimaliste, plusieurs restaurants, un café, un barbier, un bar, une pharmacie, un dépanneur et plus encore;
- Situé près d'un accès au parc de la Gatineau et au parc Central où se trouvent une patinoire, un skate park, le marché du Plateau durant l'été, la bibliothèque municipale Donalda-Charron et bien plus encore!
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