194 Rue des Grands-Châteaux apt. A, Gatineau (Aylmer), J9H 7S4 - Flash Immobilier

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194 Rue des Grands-Châteaux apt. A

Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)

368 500$

Copropriété/Condo

2

1

1140p2
MLS#: 22314830
Voir sur la carte

Jean-Michel
Brisebois

Courtier immobilier résidentiel

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Description de la propriété

Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Aylmer, à deux pas de la rivière et à seulement 5 minutes de la rive ontarienne. Profitez de la proximité de la piste cyclable pour vos sorties en plein air. Ce condo lumineux offre 2 chambres, un grand balcon, un foyer électrique encastré avec mur de pierre, des planchers de bois franc, un comptoir de quartz et un vaste garde-manger. Remise extérieure. Opportunité à ne pas manquer -- vendeur motivé!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
RevêtementsBrique
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur mural
Services disponibles,
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
Efficacité énergétiqueCertification Novoclimat
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/PermissionsAnimaux permis

Addenda

  • 194-A rue des Grands-Chateaux
  • - 3 CONDO au lieu de 6
  • À proximité de la rivière, de la piste cyclable et du pont
  • Champlain
  • + Construction Bouladier Certifié Novoclimat
  • + Entrée spacieuse avec espace de rangement additionnel
  • + 2 chambres à coucher
  • + Concept ouvert
  • + Terrasse extérieure privée
  • + Garde-corps de verre trempé et aluminium + Bois
  • d'ingénierie
  • + Céramique 12'X 24'
  • + Plafonds lisses 9 de pieds
  • + Cuisine avec des comptoirs en Quartz, des armoires en
  • thermoplastique & évier double
  • + Mur accent autour du foyer électrique mural
194-A rue des Grands-Chateaux
- 3 CONDO au lieu de 6
À proximité de la rivière, de la piste cyclable et du pont
Champlain
+ Construction Bouladier Certifié Novoclimat
+ Entrée spacieuse avec espace de rangement additionnel
+ 2 chambres à coucher
+ Concept ouvert
+ Terrasse extérieure privée
+ Garde-corps de verre trempé et aluminium + Bois
d'ingénierie
+ Céramique 12'X 24'
+ Plafonds lisses 9 de pieds
+ Cuisine avec des comptoirs en Quartz, des armoires en
thermoplastique & évier double
+ Mur accent autour du foyer électrique mural
+ Garde-manger surdimentionné
+ Walk-in dans la chambre des maîtres
+ A/C murale

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
102 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeRez-de-jardin9.1x7.5 PCéramique
SalonRez-de-jardin13.10x12.1 PBois
Salle à mangerRez-de-jardin10.5x17.10 PBois
CuisineRez-de-jardin8.4x14.5 PCéramique
garde-mangerRez-de-jardin7.6x4.6 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.2x12.2 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin12.1x12.1 PBois
Penderie (Walk-in)Rez-de-jardin5.11x6.5 PBois
Salle de bainsRez-de-jardin8.11x12.5 PCéramique
RangementRez-de-jardin7.4x5.8 PCéramique

Inclus/Exclus

Inclusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie.

 

Exclusions:
chauffe-eau en location avec Gazifère, poignées et serrure à code de la porte d'entrée ( l'originale sera remis en place )

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain69 000$
Évaluation de l'immeuble288 300$
Évaluation totale357 300$
Taxes:
Taxes municipales2 836$ (2025)
Taxes scolaires206$ (2024)
Taxes annuelles totales3 042$
Dépenses:
Frais de copropriété2 340$
Dépenses annuelles totales2 340$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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