Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)
549 900$
Maison à paliers multiples
4
2
1165p2
MLS#: 22188107
Description de la propriété
Superbe maison unifamiliale située au coeur de Gatineau! Offrant un concept à paliers multiples avec plafond cathédral, foyer au bois et une immense salle familiale, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Elle vous offre 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol spacieux ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière avec terrasse et clôture fraîchement sablées et vernies. Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années. Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 50, des écoles, des parcs et de tous les services. Une visite s'impose!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Concept à paliers multiples avec plafond cathédral.
- Foyer au bois dans la salle familiale.
- Rez-de-chaussée à air ouvert.
- 4 grandes chambres à coucher.
- 2 salles de bains complètes.
- Sous-sol avec grande salle familiale, parfait pour un cisena maison ou un air de jeux pour les enfants.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x17.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.8x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x15.10 P | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x5.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x16.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x6.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.6x7.6 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les stores, pôles et rideaux, le gazebo situé à l'arrière de la propriété, les deux remises extérieures, tous les luminaires, les étagères situées dans le rangement au fon
Chauffe-eau (en location)
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les stores, pôles et rideaux, le gazebo situé à l'arrière de la propriété, les deux remises extérieures, tous les luminaires, les étagères situées dans le rangement au fon
Exclusions:
Chauffe-eau (en location)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 209 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 280 200$ |
| Évaluation totale | 489 400$ |
| Taxes municipales | 3 489$ (2026) |
| Taxes scolaires | 315$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 804$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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