300 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau), J8R 2M9 - Flash Immobilier

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300 Rue Davidson E.

Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)

549 900$

Maison à paliers multiples

4

2

1165p2
MLS#: 22188107
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Superbe maison unifamiliale située au coeur de Gatineau! Offrant un concept à paliers multiples avec plafond cathédral, foyer au bois et une immense salle familiale, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Elle vous offre 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol spacieux ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière avec terrasse et clôture fraîchement sablées et vernies. Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années. Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 50, des écoles, des parcs et de tous les services. Une visite s'impose!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Concept à paliers multiples avec plafond cathédral.
  • Foyer au bois dans la salle familiale.
  • Rez-de-chaussée à air ouvert.
  • 4 grandes chambres à coucher.
  • 2 salles de bains complètes.
  • Sous-sol avec grande salle familiale, parfait pour un cisena maison ou un air de jeux pour les enfants.
- Concept à paliers multiples avec plafond cathédral.
- Foyer au bois dans la salle familiale.
- Rez-de-chaussée à air ouvert.
- 4 grandes chambres à coucher.
- 2 salles de bains complètes.
- Sous-sol avec grande salle familiale, parfait pour un
cisena maison ou un air de jeux pour les enfants.
- Cour arrière clôturée avec terrasse verni en 2024
- Cloture remise à neuf en 2024
- Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années.
- Emplacement près de l'autoroute 50, écoles, parcs et
services.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
134 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.10x5.0 PCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC12.6x17.4 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC7.8x11.11 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10.6x15.10 P
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.5x10.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x8.1 PTuiles
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.1x13.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol8.6x13.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.4x5.4 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol12.6x8.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol18.11x16.10 PPlancher flottant
RangementSous-sol10.5x6.1 PBéton
Salle de lavageSous-sol10.6x7.6 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les stores, pôles et rideaux, le gazebo situé à l'arrière de la propriété, les deux remises extérieures, tous les luminaires, les étagères situées dans le rangement au fon

 

Exclusions:
Chauffe-eau (en location)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain209 200$
Évaluation de l'immeuble280 200$
Évaluation totale489 400$
Taxes:
Taxes municipales3 489$ (2026)
Taxes scolaires315$ (2026)
Taxes annuelles totales3 804$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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