La Sablonnière,
385 000$
Triplex
3 
1
1176p2
MLS#: 21806778
Description
Joli triplex très rentable situé à Gatineau près de tous les services. Unité 3 chambres à coucher + 1 chambre à coucher + garçonnière. Immeuble sis sur un énorme lot avec grande cour privée, en plus d'un garage détaché et présentement inutilisé.
Détails des pièces
Unité 1
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Unité 2
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Unité 3
|
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 2 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2021 |
| Évaluation du terrain | 98 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 198 600$ |
| Évaluation totale | 297 100$ |
| Taxes municipales | 3 921$ (2021) |
| Taxes scolaires | 291$ (2021) |
| Taxes annuelles totales | 4 212$ |
| Télécâble | 552$ |
| Coût d'énergie | 2 050$ |
| Déneigement / pelouse | 500$ |
| Autres locations | 348$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 450$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
3 CAC: Frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les meubles // 1 CAC: Frigo, four, tous les meubles // Bachelor: Poêle qui est dans le garage // Thermopompe, remise, garage
Effets personnels des locataires et deux réservoirs à eau chaude
3 CAC: Frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les meubles // 1 CAC: Frigo, four, tous les meubles // Bachelor: Poêle qui est dans le garage // Thermopompe, remise, garage
Exclusions:
Effets personnels des locataires et deux réservoirs à eau chaude
Addenda
- Très bons revenus
- Unité 1 CAC vacante, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- Grande cour avec remise et garage
- Bien situé, près de tous les services
- Beau potentiel
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