Paroisse Saint-René (bureau de poste),
374 900$
Duplex
3 
1
968.8p2
MLS#: 21769130
Description
Charmant Duplex situé dans un emplacement stratégique. Parfait pour premiers acheteurs désirant un revenu supplémentaire ou investisseurs. L'unité du haut comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bel espace de vie principal. Unité d'une chambre au sous-sol. Cour arrière privée avec balcon. À distance de marche de la station rapibus Labrosse. Potentiel de revenus annuels de plus de 34 000$. toiture neuve de 2021, chauffage central avec air climatisée, beaucoup de stationnement et plus encore!
Revenus bruts potentiels annuels: 32 400$
Détails des pièces
Unité 1
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Unité 2
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Revenus bruts potentiels annuels: 32 400$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Stationnement | 8 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2019 |
| Évaluation du terrain | 86 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 123 600$ |
| Évaluation totale | 209 700$ |
| Taxes municipales | 2 793$ (2023) |
| Taxes scolaires | 179$ (2023) |
| Taxes annuelles totales | 2 972$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, clim central, 1 chauffe eau, store dans la cuisine
2e chauffe-eau loué, rideaux, objets personnels du locataire
Fournaise, clim central, 1 chauffe eau, store dans la cuisine
Exclusions:
2e chauffe-eau loué, rideaux, objets personnels du locataire
Addenda
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