317 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers), J8M 0B2 - Flash Immobilier

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317 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
569 900$
Maison de plain-pied

2 1

1518p2
MLS#: 21670989
Description
Tombez amoureux de ce superbe bungalow haut de gamme avec des plafonds 9 pieds partout, incluant le sous-sol. Doté d'une cour privée sans entretien, sans voisin arrière et aménagé avec des plantes vivaces, il contient aussi une cuisine avec armoires jusqu'au plafond et des comptoirs en quartz. Situé sur une rue très paisible et familiale.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres2
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.5x8.4 P
Dimension irrégulière1
PlancherTuiles
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.7x12.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.11x8.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Foyer1
Informations supplémentairesFoyer électric
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.2x14 P
PlancherTuiles
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.10x14.9 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.1x10.11 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.10x8.7 P
PlancherTuiles
Bureau à domicile
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.11x9.4 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions12.1x10.6 P
PlancherTuiles
Informations supplémentairesRough in pour salle de bains
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions22.2x19.5 P
PlancherBéton
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions10.10x16.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions5.8x7.8 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions9.6x7.5 P
PlancherBéton
Informations supplémentairesSous le hall d'entrée (faible



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Foyers-poêlesAutre (Électrique)
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé
Aménagement du terrainPatio, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain110 400$
Évaluation de l'immeuble224 700$
Évaluation totale335 100$
Taxes:
Taxes municipales4 059$ (2021)
Taxes scolaires294$ (2020)
Taxes annuelles totales4 353$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Foyer électrique, AC central, aspirateur central et accessoires, fournaise, stores, luminaires, villa extrieure, gazebo, remise, systeme d'alarme, balancoire+foyer au bois ext., boite bois ext., ouvre-porte garage 2 manettes, meuble Besta sous la télé, monture pour tele sur mur, echangeur d'air.

 

Exclusions:
Refrigerateur, four, lave-vaisselle, refrigerateur au sous-sol, conglateur au sous-sol, laveuse, scheuse, rideaux et poles + montures, miroir de maquillage à ressort dans la salle de bains, armoires de rangement blanches dans le walk-in du sous-sol et espace de bureau à l'étage.

Addenda

  • Bardeaux d'asphalte Mystique (Bois Champêtre - 4 pattes) Garantie a vie
  • Alimentation d'eau pour le frigo
  • Bain Romain Palace Chromothérapie (Aerofeel et Hydromax combinés)
  • Barreaux de rampe en fer forgé
  • Douche en rond de 40 pouces avec portes en vitres
  • Garage complètement isolé
  • Mezzanine de 7'8" X 13'7" dans le garage avec escalier rétractable
  • Toutes les gouttières sont recouvertes
  • Céramique italienne (Entrée, Cuisine & Salle de bain)
  • Plafonds de 9 pieds sur chaque étage
  • Gypse 100% au sous-sol
  • Plomberie au sous-sol prêt pour salle de bain
  • Drain de toilette de 4 pouces pour éviter les blocages garanties 10 ans (au RDC)
  • Armoires jusqu'au plafond
  • Bois franc de 3½ pouces de couleur
  • Comptoir en Quartz
  • Fournaise & A/C appartenues
  • Lavabo de cuisine Novanni Elite (Under Mount)
  • Fil sous-terrain et disjoncteur intérieur pour SPA prêt à être utilisés.
  • Panneau Électrique de 200A avec plusieurs place disponibles.
  • Système d'alarme relié à une centrale
  • Puits de lumière dans la corniche à l'avant
  • Lumières extérieur sur minuterie automatique programmable
  • Lumières extérieur à DEL
  • Armoires de cuisine de style Shaker
  • La finition extérieur en façade de la maison et du garage est de la pierre couleur grise & beige.
  • La façade comprend 4 grandes fenêtres de style tourelle ainsi que les fenêtres du sous-sol
- Bardeaux d'asphalte Mystique (Bois Champêtre - 4 pattes)
Garantie a vie
- Alimentation d'eau pour le frigo
- Bain Romain Palace Chromothérapie (Aerofeel et Hydromax
combinés)
- Barreaux de rampe en fer forgé
- Douche en rond de 40 pouces avec portes en vitres
- Garage complètement isolé
- Mezzanine de 7'8" X 13'7" dans le garage avec escalier
rétractable
- Toutes les gouttières sont recouvertes
- Céramique italienne (Entrée, Cuisine & Salle de bain)
- Plafonds de 9 pieds sur chaque étage
- Gypse 100% au sous-sol
- Plomberie au sous-sol prêt pour salle de bain
- Drain de toilette de 4 pouces pour éviter les blocages
garanties 10 ans (au RDC)
- Armoires jusqu'au plafond
- Bois franc de 3½ pouces de couleur
- Comptoir en Quartz
- Fournaise & A/C appartenues
- Lavabo de cuisine Novanni Elite (Under Mount)
- Fil sous-terrain et disjoncteur intérieur pour SPA prêt à
être utilisés.
- Panneau Électrique de 200A avec plusieurs place
disponibles.
- Système d'alarme relié à une centrale
- Puits de lumière dans la corniche à l'avant
- Lumières extérieur sur minuterie automatique programmable
- Lumières extérieur à DEL
- Armoires de cuisine de style Shaker
- La finition extérieur en façade de la maison et du garage
est de la pierre couleur grise & beige.
- La façade comprend 4 grandes fenêtres de style tourelle
ainsi que les fenêtres du sous-sol

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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