18 Rue St-Pétersbourg, Gatineau (Aylmer), J9J 4G9 - Flash Immobilier

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18 Rue St-Pétersbourg
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Duplex

3 1

1380p2
MLS#: 21625496
Description
WOW! - Superbe duplex construction 2020 par avec grand logement de 3 chambres et 1.5 SDB ainsi qu'un logement indépendant de 1 CC au sous-sol. Finitions de qualité dans les 2 logements, comptoirs de granite au logement principal, douche indépendante en verre et céramique, aucun tapis, grande cours arrière cloturée avec cabanon et encore plus!

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.5x6.6 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.9x4.8 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.6x10 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.2x14.10 P
PlancherPlancher flottant
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.2x14.10 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x10.6 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions7.7x4.8 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions9x11 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions9.1x10.1 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions10.8x7.11 P
PlancherCéramique



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement4 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain104 000$
Évaluation de l'immeuble312 300$
Évaluation totale416 300$
Taxes:
Taxes municipales1 818$ (2021)
Taxes scolaires73$ (2021)
Taxes annuelles totales1 891$

Inclus/Exclus

Inclusions:
A/C mural (logement du haut seulement), échangeur d'air (2 logements), 5 électroménagers (logement du bas seulement), laveuse et sécheuse (logement du haut), deux chauffe-eau

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Superbe duplex construction 2020 avec garantie GCR transférable pouvant rapporter un revenu annuel de plus de 33,000$ ou bien être idéal pour un propriétaire occupant. - Logement sur 2 étages de près de 1400 PC
  • Magnifique cuisine avec immense ilot, comptoir déjeuner et comptoirs de granite dans le logement du haut
  • RDC au concept air ouverte dans les deux logements
  • Logement du haut avec 1 salle d'eau et une salle de bain complète avec douche indépendante en verre
  • Walk-in dans la chambre principale du logement 1
  • Plancher flottant de qualité supérieure dans les 2 logements
  • Cage d'escaliers en stratifié dans le logement du haut donc aucun tapis
  • A/C mural pour le logement principal
+ Superbe duplex construction 2020 avec garantie GCR
transférable pouvant rapporter un revenu annuel de plus de
33,000$ ou bien être idéal pour un propriétaire occupant. -
Logement sur 2 étages de près de 1400 PC
+ Magnifique cuisine avec immense ilot, comptoir déjeuner
et comptoirs de granite dans le logement du haut
+ RDC au concept air ouverte dans les deux logements
+ Logement du haut avec 1 salle d'eau et une salle de bain
complète avec douche indépendante en verre
+ Walk-in dans la chambre principale du logement 1
+ Plancher flottant de qualité supérieure dans les 2
logements
+ Cage d'escaliers en stratifié dans le logement du haut
donc aucun tapis
+ A/C mural pour le logement principal
+ Échangeur d'air (2 logements)
+ 5 électroménagers (logement du bas seulement) inclus
+ laveuse et sécheuse (logement du haut) inclus
+ Deux chauffe-eau et 2 compteurs indépendants
+ Situé directement dans le secteur du plateau de la
capitale pour un accès rapide vers Ottawa et une proximité
a tous les services dont des écoles, parcs, transport en
commun, la place AGORA et encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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