56 Rue de Liverpool, Gatineau (Aylmer), J9J 4G4 - Flash Immobilier

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56 Rue de Liverpool
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
499 900$
Maison à étages

4 2

1641p2
MLS#: 21547330
Description
WOW! - Magnifique jumelé de 4 CC et 2.5 SDB secteur Plateau! Luminosité abondante grâce a ses grandes fenêtres, RDC au concept a air ouverte et sous-sol totalement aménagé! Plusieurs finitions haute gamme tel que des comptoirs de quartz grade 4, backsplash en quartz, lavabo sur mesure, dalle de béton sur mesure dans la cours arrière, encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.4x7.6 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x15.1 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.5x19.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.3x11.8 P
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions2.11x6.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x12 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions5.3x5 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.5x12.5 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.5x9.1 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions13.8x10.2 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions21.11x15.10 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions14.11x12 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions15.7x6.6 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
ArmoiresThermoplastique
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain104 000$
Évaluation de l'immeuble236 100$
Évaluation totale340 100$
Taxes:
Taxes municipales3 950$ (2021)
Taxes scolaires361$ (2021)
Taxes annuelles totales4 311$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lazy suzan, mirroir dans l'entree et dans toutes les SDB, cabanon dans la cours arriere, tous les stores de la maison, Hotte de poele, support mural pour tele et tele du sous-sol, meuble sous la télé dans le sous-sol, support mural de la télé dans le bureau a l'étage, echangeur d'air

 

Exclusions:
Cadre photo dans le corridor du RDC, Meuble de rangement dans l'entree au RDC, support mural pour tele dans le salon et la télé du salon, lave-vaisselle, tous les électroménagers, etageres vitrées blanches dans le bureau au sous-sol, television du bureau a l'étage, Fournaise, Chauffe-eau

Addenda

  • Superbe jumelé de 4 CC et 2.5 SDB secteur du Plateau!
  • Plancher flottant de qualité partout dans la maison a l'exception de la cage d'escalier principale
  • Grande CC principale avec walk-in aménagé professionnellement par Garde-Robes Gagnon ainsi qu'un accès direct à la salle de bain
  • Borne de chargement pour voiture électrique
  • Beaucoup d'extras lors de la construction dans la cuisine tels que les portes d'armoire style Shaker, ajout d'une armoire de service, comptoirs de quartz grade 4 avec backsplash en quartz, lavabo double largeur sur mesure, tirroirs sur la quasi totalité des armoires du bas, tirroirs dans le garde manger, etc
  • Stores motorisés partout dans la maison sauf au sous sol
  • Comptoirs de quartz dans la salle de bain du haut
+ Superbe jumelé de 4 CC et 2.5 SDB secteur du Plateau!
+ Plancher flottant de qualité partout dans la maison a
l'exception de la cage d'escalier principale
+ Grande CC principale avec walk-in aménagé
professionnellement par Garde-Robes Gagnon ainsi qu'un
accès direct à la salle de bain
+ Borne de chargement pour voiture électrique
+ Beaucoup d'extras lors de la construction dans la cuisine
tels que les portes d'armoire style Shaker, ajout d'une
armoire de service, comptoirs de quartz grade 4 avec
backsplash en quartz, lavabo double largeur sur mesure,
tirroirs sur la quasi totalité des armoires du bas,
tirroirs dans le garde manger, etc
+ Stores motorisés partout dans la maison sauf au sous sol
+ Comptoirs de quartz dans la salle de bain du haut
+ Niche sur mesure dans la douche principale a l'étage
+ Dalle de béton sur mesure dans la cours arrière et
cabanon sur dalle de béton
+ Cour arrière très privée, sans voisins arrière (zone
protégée)
+ Encore plus! Coup de coeur garanti

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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