83 Rue des Hurons, Gatineau (Aylmer), J9J 2W7 - Flash Immobilier

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83 Rue des Hurons
Rivermead,
Gatineau (Aylmer)
424 900$
Maison à étages

4 2

1368p2
MLS#: 21453720
Description
WOW! Superbe maison unifamiliale de 4 chambres et 2.5 SDB avec grand garage simple attaché! Immense terrain d'environ 9000 PC sans voisins arrière a seulement quelques minutes du pont Champlain vers Ottawa! Immense patio arrière, toiture 2017,

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.4x7.4 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.0x12.9 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.11x10.1 P
PlancherVinyle
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.9x9.3 P
PlancherVinyle
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.6x6.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions12.9x12.0 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions11.2x9.9 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.0x10.1 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x9.3 P
PlancherBois
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions14.10x10.9 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12.7x11.0 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions10.8x9.0 P
PlancherVinyle

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
PiscineHors-terre
Stationnement6 Extérieur, 1 Au garage
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain128 700$
Évaluation de l'immeuble225 300$
Évaluation totale354 000$
Taxes:
Taxes municipales4 269$ (2020)
Taxes scolaires431$ (2019)
Taxes annuelles totales4 700$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires (piscine a besoin d'une nouvelle toile,, vendu sans garantie légale de qualité),lave-vaisselle, toutes les lumières, remise, air climatisé central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique

 

Exclusions:
Tous les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle

Addenda

  • Superbe maison unifamiliale entretenue a merveille par le propriétaire actuel et les anciens propriétaires
  • Peinture fraiche partout dans la maison en 2019
  • Fenestration abondante partout autour de la maison
  • Immense terrain de coin de pres de 9000 PC, sans voisins arriere, très privé avec immense patio qui a été rénové récemment, piscine, cabanon arrière et cloturé
  • Planchers de bois franc au RDC
  • Foyer au gaz naturel dans la salle familiale
  • Immense entrée avant asphaltée pouvant aceuillir plus de 6 vehicules
  • Grande salle de bain a l'étage avec 2 lavabos ainsi qu'un bain et une douche séparée
  • Immense salle de bain complète au sous-sol avec salle de lavage intégrée
  • Toiture remplacée en 2017 avec bardeaux de qualité architectural
  • Fournaise et chauffe eaux achetés, la fournaise a été remplacée en 2017
  • A seulement quelques minutes du pont Champlain pour un accès rapide vers Ottawa
  • Près de tous les services! Écoles, autobus, centres commerciaux, garderies, etc.
- Superbe maison unifamiliale entretenue a merveille par le
propriétaire actuel et les anciens propriétaires
- Peinture fraiche partout dans la maison en 2019
- Fenestration abondante partout autour de la maison
- Immense terrain de coin de pres de 9000 PC, sans voisins
arriere, très privé avec immense patio qui a été rénové
récemment, piscine, cabanon arrière et cloturé
- Planchers de bois franc au RDC
- Foyer au gaz naturel dans la salle familiale
- Immense entrée avant asphaltée pouvant aceuillir plus de
6 vehicules
- Grande salle de bain a l'étage avec 2 lavabos ainsi qu'un
bain et une douche séparée
- Immense salle de bain complète au sous-sol avec salle de
lavage intégrée
- Toiture remplacée en 2017 avec bardeaux de qualité
architectural
- Fournaise et chauffe eaux achetés, la fournaise a été
remplacée en 2017
- A seulement quelques minutes du pont Champlain pour un
accès rapide vers Ottawa
- Près de tous les services! Écoles, autobus, centres
commerciaux, garderies, etc.

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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