95 Rue des Églantiers, Gatineau (Hull), J8Y 6K9 - Flash Immobilier

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95 Rue des Églantiers

Mont-Bleu,
Gatineau (Hull)

474 900$

Maison à paliers multiples

6

2

1082p2
MLS#: 21405935
Voir sur la carte

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Maison familiale exceptionnelle implantée dans un quartier prisé, en face d'un parc et à proximité de tous les services. Six chambres et deux salles de bain complètes, une rareté. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur les planchers de bois franc. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et rangements généreux. Salle de bain principale avec céramique au mur et vanité de quartz. Grand sous-sol familial au potentiel remarquable. Toiture neuve. Cour intimiste avec haies de cèdres. Prise de possession rapide possible.

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Addenda

  • 6 chambres à coucher de bonne dimension
  • 2 salles de bain complètes
  • Cuisine rénovée avec goût, comptoirs de quartz et rangements généreux
  • Propriété sur 4 niveaux (split) offrant une superficie impressionnante
  • Fenestration abondante, lumière naturelle généreuse
  • Toiture neuve
  • Système de chauffage central
  • Cour privée avec haies de cèdres sur deux côtés
  • Quartier calme et familial
  • Emplacement de choix, en face d'un parc et à proximité des écoles et services
- 6 chambres à coucher de bonne dimension
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine rénovée avec goût, comptoirs de quartz et
rangements généreux
- Propriété sur 4 niveaux (split) offrant une superficie
impressionnante
- Fenestration abondante, lumière naturelle généreuse
- Toiture neuve
- Système de chauffage central
- Cour privée avec haies de cèdres sur deux côtés
- Quartier calme et familial
- Emplacement de choix, en face d'un parc et à proximité
des écoles et services

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
156 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.5x3.10 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.6x14.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.6x10.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.11x13.4 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.1x8.3 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.8x11.0 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.2x10.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x9.0 PBois
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.2x8.5 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.0x7.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.4x12.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.7x9.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.1x6.10 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol17.0x19.9 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol6.10x7.6 PPlancher flottant

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle

 

Exclusions:
Fournaise et réservoir à eau chaude (locations)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain159 900$
Évaluation de l'immeuble244 100$
Évaluation totale404 000$
Taxes:
Taxes municipales3 291$ (2026)
Taxes scolaires273$ (2026)
Taxes annuelles totales3 564$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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