Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Triplex détaché avec trois stationnements. Peut être vendu seul ou avec le voisin imminent situé au 116-118 Leduc, Gatineau (Hull). Très rentable avec plus de 40,000$ de revenu annuel. À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants de la région. Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Stuc, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Services disponibles | |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Deux appartements de 2 chambres à coucher loués non-chauffé et non-éclairé.
- Un appartement de 1 chambre à coucher loué chauffé et éclairé.
- Chaque appartement a un espace de stationnement.
- Idéal autant pour les étudiants que pour les travailleurs, garantissant une forte demande locative.
- À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles.
- À distance de marche de nombreux commerces et restaurants de la région.
- Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 2 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 2 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 3 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 40 308$
Inclus/Exclus
Inclusions:
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses (aucun dans l'unité n°3), 2 sécheuses (aucun dans l'unité n°3), 3 réservoirs d'eau chaude
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses (aucun dans l'unité n°3), 2 sécheuses (aucun dans l'unité n°3), 3 réservoirs d'eau chaude
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 221 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 163 400$ |
| Évaluation totale | 384 700$ |
| Taxes municipales | 3 864$ (2024) |
| Taxes scolaires | 283$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 4 147$ |
| Assurances | 2 983$ |
| Coût d'énergie | 840$ |
| Déneigement / pelouse | 1 400$ |
| Dépenses annuelles totales | 5 223$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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