Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)
584 900$
Maison de plain-pied
4
2
1018p2
MLS#: 21213795
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Vous avez toujours rêvé d'avoir une maison avec une superbe vue? C'est maintenant possible! Cette propriété au concept ouvert est située en hauteur dans le quartier convoité de Mont-Luc. Ses fenêtres ne laissent pas seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, elles offrent aussi une magnifique vue de la ville et de l'horizon. Le walk-out avant, le grand patio et la jolie façade de pierre contribuent également au caractère unique de la propriété. Et c'est sans compter le terrain à l'entretien facile ainsi que la localisation avantageuse! Faites vite, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre (Foundation is 50% above ground), Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du parc Canin Lamarche
- Près du parc Marais de Touraine
- Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins de 2 minutes
- Concept unique avec façade en pierre
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Terrain nécessitant très peu d'entretien avec grand patio
- Drain de surface pour éloigner l'eau de la maison
- Moulures couronnées dans toutes les pièces
- Plafonds de 9 pieds lisses
- Grande cuisine rafraîchie avec de nouveaux comptoirs, nouvel évier et nouvelles poignées de portes d'armoires
- Planchers de bois franc au rez-de-chausée et à l'étage
- Planchers de céramique dans la cuisine, salles de bain et au sous-sol
- Superbe rampe en fer forgé
- Salle de bain principale avec bain et douche séparés
- Salle de bain avec douche au sous-sol
- Toiture remplacée 2025
- À seulement 10 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x8.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x10.2 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 29.1x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.8 P | Couvre-sol souple |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Deux (2) réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse, télévision au sous-sol avec son support mural, Rideaux et pôles à rideaux.
Chauffe-eau et Thermopompe sont est en location avec Hydrosolution.
Deux (2) réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse, télévision au sous-sol avec son support mural, Rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions:
Chauffe-eau et Thermopompe sont est en location avec Hydrosolution.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 170 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 272 000$ |
| Évaluation totale | 442 300$ |
| Taxes municipales | 3 360$ (2025) |
| Taxes scolaires | 298$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 658$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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