Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
549 900$
Maison à étages
3
2 + 1
1552p2
MLS#: 21040830

Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Voici une charmante propriété construite en 2019. Elle comprend trois spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain complètes au deuxième étage. Le rez-de-chaussé est un concept ouvert avec une cuisine moderne et un îlot surdimensionné. Le chauffage au gaz naturel et l'air climatisé central assurent une température intérieure sans tracas! La cour est entièrement clôturée. Près de plusieurs écoles, garderies subventionnées, parcs, arrêts autobus et services dans un quartier familial et paisible. À 10 minutes d'Ottawa!
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Charmante propriété construite en 2019;
- Seulement un propriétaire depuis la construction;
- Cuisine moderne à concept ouvert avec un îlot sur-dimensionné et armoires jusqu'au plafond;
- Trois spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain complètes;
- Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et une salle de bain attenante;
- Cour arrière entièrement clôturée avec un grand patio de qualité;
- Garage intégré avec ouvre-porte automatique;
- Air climatisé central avec la fournaise au gaz naturel;
- À courte distance des écoles Des Tournesols, De la Petite-Ourse et De la Forêt (francophone);
- À courte distance de deux garderies subventionnées par le gouvernement;
- Adjacent au parc Donald Dupel;
- Écoles anglophones dans la ville d'Aylmer: Lord-Aylmer Junior School et Symmes D'Arcy McGee;
- Près de tous les services dont: Épicerie Métro, Pharmaprix, plusieurs garderies, Tim Hortons, plusieurs arrêts d'autobus;
- À seulement 8 minutes de la Marina d'Aylmer;
- Quartier calme, familial et paisible;
- À 10 minutes d'Ottawa.
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
10 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.7 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x6.3 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.8 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x15.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x15.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x12.0 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.11x6.0 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.11x5.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x12.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x11.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 8.10x4.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 27.0x15.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatisation centrale, ouvre-porte de garage avec contrôleur.
Chauffe-eau et Fournaise loués avec Gazifère.
Rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatisation centrale, ouvre-porte de garage avec contrôleur.
Exclusions:
Chauffe-eau et Fournaise loués avec Gazifère.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du terrain | 116 000$ |
Évaluation de l'immeuble | 391 500$ |
Évaluation totale | 507 500$ |
Taxes municipales | 3 790$ (2025) |
Taxes scolaires | 319$ (2025) |
Taxes annuelles totales | 4 109$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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