11 Rue du Pinot, Gatineau (Gatineau), J8R 3N6 - Flash Immobilier

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11 Rue du Pinot

Hôpital, Val-Boisée,
Gatineau (Gatineau)

Vendu

Maison à étages

3

1 + 1

1450p2
MLS#: 20904453
Voir sur la carte

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon spacieux avec son superbe plancher de bois franc. La cuisine, avec son îlot central et ses nombreux rangements, devient rapidement le coeur de la maison. Le sous-sol avec sortie walk-out propose un vaste espace polyvalent, parfait pour vos besoins. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une suite des maîtres avec double garde-robe. Sans oublier la cour arrière boisée sans voisin assure une belle intimité, une visite et vous serez charmé !

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, , Transport en commun, Université

Addenda

  • Maison située dans un quartier calme et familial, idéal pour les jeunes familles ou ceux en quête de tranquillité, à proximité de l'école primaire des Cépages et du parc des Vignobles
  • Sans voisin arrière
  • Cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfait pour cuisiner et recevoir.
  • Trois chambres dont une suite des maîtres avec double garde-robe
  • Cour arrière boisée sans voisin, un atout rare, garantissant une belle intimité et un environnement naturel.
  • Système de chauffage central et air climatisé pour un confort tout au long de l'année.
  • Tous les électroménagers inclus, facilitant une transition clé en main.
  • Grande luminosité dans la maison complète.
  • Rez-de-chaussée pratique avec salle d'eau, espace laveuse-sécheuse et accès direct au garage.
- Maison située dans un quartier calme et familial, idéal
pour les jeunes familles ou ceux en quête de tranquillité,
à proximité de l'école primaire des Cépages et du parc des
Vignobles
- Sans voisin arrière
- Cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux
espaces de rangement, parfait pour cuisiner et recevoir.
- Trois chambres dont une suite des maîtres avec double
garde-robe
- Cour arrière boisée sans voisin, un atout rare,
garantissant une belle intimité et un environnement naturel.
- Système de chauffage central et air climatisé pour un
confort tout au long de l'année.
- Tous les électroménagers inclus, facilitant une
transition clé en main.
- Grande luminosité dans la maison complète.
- Rez-de-chaussée pratique avec salle d'eau, espace
laveuse-sécheuse et accès direct au garage.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
113 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.7x3.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17.11x14.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.8x15.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC7.5x13.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.1x5.6 PCéramique
Salle de bains2ième étage11.8x6.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.8x11.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage7.11x13.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage14.9x8.6 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol14.6x26.0 PPlancher flottant
RangementSous-sol11.8x19.10 PPlancher flottant

Inclus/Exclus

Inclusions:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel),climatisation centrale, échangeur d'air, gazebo

 

Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise (locations)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain209 500$
Évaluation de l'immeuble363 200$
Évaluation totale572 700$
Taxes:
Taxes municipales4 023$ (2024)
Taxes scolaires335$ (2024)
Taxes annuelles totales4 358$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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