Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
Gatineau (Gatineau)
499 900$
Maison de plain-pied
4
1
940p2
MLS#: 20732959
Description de la propriété
CLÉ-EN-MAIN: Superbe bungalow au goût du jour situé à Gatineau, presque entièrement rénové depuis 2022. Offrant 4 chambres, cette propriété est idéale pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Profitez d'un immense terrain avec cour spacieuse entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les réceptions, ainsi qu'une piscine hors terre. Plusieurs rénovations majeures : cuisine et salle de bains, drain français avec membrane, plomberie et électricité en grande partie refaites, planchers, divisions, isolation et sous-sol modernisé. Une visite saura vous convaincre!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre (Membranne imperméable), Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 6 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Bungalow à Gatineau
- Clé en main
- Au goût du jour
- Maison prèsque entièrement rénovée depuis 2022
- Énorme terrain 9000pi2+
- Cour spacieuse entièrement clôturée
- 4 Chambres
- Piscine Hors-Terre
- Idéale pour de 1ers acheteurs ou petites famillesRénovations récentes:
- Cuisine
- Salle de bains
- Drain francais remplacé sur 4 côtés+ Membrane imperméable sur fondation
- Plomberie refaite à plus de 80%.
- Panneau électrique + filage électrique à plus de 80% (plinthes électrique, thermostats, interupteurs et luminaires)Agrantissement des 2 fenêtres dans les chambres du sous-sol + Nouvelles margelles
- Isolation, divisions, électricité et fenêtres du sous-sol
- Redivision des pièces au RDC
- Piscine hors-terre
- Nouveau cabanon
- Gouttières, facia, soffits noirs
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x15.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.9x11.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x10.8 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 11.9x15.2 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringle à rideaux et stores, accessoires piscine, cube décoratif du salon, crochets dans l'entrée et chambre secondaire du RDC, tabourets d'ilot.
Support télé mural du salon, support de bouteilles de vin, tablette dans la chambre principale, luminaire dans la chambre secondaire du RDC (sera remplacé), mirroirs, étagères de rangement au sous-sol, congélateur, étagère en rotin chambre secondaire
Poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringle à rideaux et stores, accessoires piscine, cube décoratif du salon, crochets dans l'entrée et chambre secondaire du RDC, tabourets d'ilot.
Exclusions:
Support télé mural du salon, support de bouteilles de vin, tablette dans la chambre principale, luminaire dans la chambre secondaire du RDC (sera remplacé), mirroirs, étagères de rangement au sous-sol, congélateur, étagère en rotin chambre secondaire
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 222 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 116 500$ |
| Évaluation totale | 339 200$ |
| Taxes municipales | 2 893$ (2026) |
| Taxes scolaires | 242$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 135$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
Vous souhaitez visiter cette propriété ou vous avez des questions?
N’hésitez pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)