176 Ch. du Domaine, La Pêche, J0B 2P0 - Flash Immobilier

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176 Ch. du Domaine
Alcove,
La Pêche
649 900$
Maison de plain-pied

4 1

1180p2
MLS#: 20332309
Description
WOW! - Vous avez toujours rêvé de quitter le centre-ville à 5h et être au bord de l'eau à 17 h 30? C'est votre chance! Magnifique chalet bord de l'eau de 3+1 chambres situé a 10 minutes de Wakefield bordé par le superbe Lac Notre Dame! Design professionnel, planchers de bois, foyer au bois, sous-sol ''walk-out'' ideal pour le lac et encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x6.0 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions18.0x21.6 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.0x9.0 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.0x10.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.0x12.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.0x13.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.0x8.0 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x12.0 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions16.0x14.0 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12.0x10.0 P
PlancherPlancher flottant
Salle mecanique
NiveauSous-sol
Dimensions24.0x12.0 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions12.0x12.0 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsClin de cèdre
FenêtresBois, PVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Mazout
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2017
Évaluation du terrain100 000$
Évaluation de l'immeuble220 100$
Évaluation totale320 100$
Taxes:
Taxes municipales2 659$ (2020)
Taxes scolaires309$ (2020)
Taxes annuelles totales2 968$
Dépenses:
Frais commun/Loyer de base340$
Dépenses annuelles totales340$

Inclus/Exclus

Inclusions:
tous les luminaires, la chaudière, le réservoir d'eau chaude, le support à bateau, le quai avec extension en aluminium, le lave-vaisselle et 4 autres appareils électroménagers, les rideaux, les stores, tous les couvre-fenêtres, les étagères de rangement qui se trouvent au sous-sol.

 

Exclusions:
grue en mosaïque qui se trouve sur le mur extérieur du gazebo (solarium) à l'extérieur, tous les effets personnels, système d'alarme (ADT)

Addenda

  • Ce chalet est un paradis sur terre! Il se trouves a environ 30 minutes du centre ville d'Ottawa, environ 10 minutes de Wakefield et est situé sur un superbe lac Navigable, le Lac Notre-Dame
  • L'eau devant le chalet est immaculée. - Très claire, bord de l'eau rocheux et sabloneux donc vous pouvez vous baigner directement a partir du quai car l'eau est très profonde
  • Profondeur de lac impressionnante car le chalet se retrouve dans la plus grande partie de la baie du lac
  • La propriété fait partie de l'association de Bishop's Manor, association regroupant environ 110 propriétaires sur quelques lacs dans le secteur dans le but de regrouper les accès a 5 ''parcs'' naturels étant des plages naturelles sur le bord des lacs ainsi que de faire la gestion de l'entretient de la route
  • La propriété est en parfait état. - 3 grandes chambres a coucher a l'étage + 1 au sous-sol, planchers de bois a couper le souffle, foyer au bois dans le salon, une vue parfaite sur le lac a partir du salon et la salle a manger, grande salle familiale au sous-sol, accès directement a l'exterieur a partir du sous-sol qui est partiellement ''walk-out''
  • Le chalet est niché a la parfaite hauteur par rapport au lac permettant une superbe vue, mais aussi un accès facile au lac sans avoir a emprunter trop de marches
  • Patio extérieur permettant d'acueillir la famille en entier pour profiter d'un souper parfait avec couché de soleil
  • Petit espace ''DEN'' a l'exterieur vous permettant de profiter des soirées plus fraiches sans vous faire déranger par les maringouins
  • Ce chalet est CLE EN MAIN et il y a meme la possibilité de faire l'achat y incluant tous les meubles, accessoires, articles de sports nautiques, etc.
  • Immense terrain de presque 3 acres situé directement au bout du Ch du Domaine vous permettant de profiter pleinement du silence de la nature mais aussi de vous donner la possibilité de construire une extension au chalet ou bien un bâtiment accessoire **
  • Propriété entretenue a merveille par les propriétaires
+ Ce chalet est un paradis sur terre! Il se trouves a
environ 30 minutes du centre ville d'Ottawa, environ 10
minutes de Wakefield et est situé sur un superbe lac
Navigable, le Lac Notre-Dame
+ L'eau devant le chalet est immaculée. - Très claire, bord
de l'eau rocheux et sabloneux donc vous pouvez vous baigner
directement a partir du quai car l'eau est très profonde
+ Profondeur de lac impressionnante car le chalet se
retrouve dans la plus grande partie de la baie du lac
+ La propriété fait partie de l'association de Bishop's
Manor, association regroupant environ 110 propriétaires sur
quelques lacs dans le secteur dans le but de regrouper les
accès a 5 ''parcs'' naturels étant des plages naturelles
sur le bord des lacs ainsi que de faire la gestion de
l'entretient de la route
+ La propriété est en parfait état. - 3 grandes chambres a
coucher a l'étage + 1 au sous-sol, planchers de bois a
couper le souffle, foyer au bois dans le salon, une vue
parfaite sur le lac a partir du salon et la salle a manger,
grande salle familiale au sous-sol, accès directement a
l'exterieur a partir du sous-sol qui est partiellement
''walk-out''
+ Le chalet est niché a la parfaite hauteur par rapport au
lac permettant une superbe vue, mais aussi un accès facile
au lac sans avoir a emprunter trop de marches
+ Patio extérieur permettant d'acueillir la famille en
entier pour profiter d'un souper parfait avec couché de
soleil
+ Petit espace ''DEN'' a l'exterieur vous permettant de
profiter des soirées plus fraiches sans vous faire déranger
par les maringouins
+ Ce chalet est CLE EN MAIN et il y a meme la possibilité
de faire l'achat y incluant tous les meubles, accessoires,
articles de sports nautiques, etc.
+ Immense terrain de presque 3 acres situé directement au
bout du Ch du Domaine vous permettant de profiter
pleinement du silence de la nature mais aussi de vous
donner la possibilité de construire une extension au chalet
ou bien un bâtiment accessoire **
+ Propriété entretenue a merveille par les propriétaires
depuis les dernières années
+ Qualité d'eau a boire a partir du puit absolument
superbe, aucun besoin d'avoir un adoucisseur d'eau ni
filtres spécialisées
+ Vous pouvez pêcher et attrapper des poissons directement
a partir du bord du quai
+ La propriété est entourée de tonnes de différents
feuillus vous permettant de profiter des superbes couleures
lors des changement de saisons
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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