Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
299 900$
Copropriété/Condo
2
1
841p2
MLS#: 20011191
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Superbe condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans un quartier prisé d'Aylmer, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Cette unité au concept à aire ouverte se distingue par sa grande cuisine avec îlot central, offrant un vaste espace de rangement et de nombreuses armoires. Ce condo est parfaitement équipé avec tous les électroménagers inclus, un air climatisé mural, un échangeur d'air et une remise extérieure privée. Son aménagement spacieux a été méticuleusement entretenu au fil des ans et il se présente dans un état de propreté exemplaire. À proximité de tous les services essentiels. Consultez l'Addenda pour plus
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | , Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 10.11x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 8.0x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12.3x9.0 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 3.6x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x7.2 P | Céramique |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 72 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 227 400$ |
| Évaluation totale | 299 400$ |
| Taxes municipales | 2 404$ (2024) |
| Taxes scolaires | 168$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 572$ |
| Frais de copropriété | 2 136$ |
| Dépenses annuelles totales | 2 136$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, frigo, air climatisé murale, échangeur d'air, habillage de fenêtres, réservoir à eau chaude
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, frigo, air climatisé murale, échangeur d'air, habillage de fenêtres, réservoir à eau chaude
Aucune exclusions.
Addenda
- Condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Tous les électroménagers sont inclus.
- Le condo est en condition exemplaire.
- Cuisine spacieuse avec de nombreux comptoirs et armoires.
- Salle de bain de bonne taille et de grande qualité.
- Balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière.
- Espace de rangement intérieur à même l'unité, avec une remise privée à l'extérieur.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Abondante fenestration apportant une belle lumière naturelle.
- Situé directement en face du Parc de la Fabrique, à proximité des écoles des Tournesols, de la Petite-Ourse, et de la Forêt, ainsi que d'une pharmacie, des épiceries et de tous les services essentiels.
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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