18 Ch. D'Amour, Gatineau (Aylmer), J9J 1C2 - Flash Immobilier

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18 Ch. D'Amour
Parc Champlain,
Gatineau (Aylmer)
499 900$
Maison de plain-pied

4 1

1400p2
MLS#: 19601806
Description
WOW! - PARC CHAMPLAIN! Secteur de choix et paisible à moins de 5 minutes du pont Champlain! Superbe bungalow avec garage double sur un immense terrain de rêve. Plus d'un acre avec cour arrière très privée et arbres matures. Piscine creusée, toiture et fenestration récente, bien rénovée et décorée au goût du jour. À qui la chance!?

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions21.6x13.9 P
PlancherBois
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.9x8.9 P
PlancherBois
Boudoir
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.8x8.9 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.11x13.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.2x9.10 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.8x4.10 P
PlancherMarbre
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.6x8.4 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.5x8.5 P
PlancherBois
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions6.2x4.3 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions27.4x18.11 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions14.0x13.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions6.3x6.1 P
PlancherCéramique
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions12.0x8.5 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions20.4x8.5 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Équipement disponibleClimatiseur central
PiscineCreusée
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain200 300$
Évaluation de l'immeuble184 800$
Évaluation totale385 100$
Taxes:
Taxes municipales4 106$ (2020)
Taxes scolaires490$ (2019)
Taxes annuelles totales4 596$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tracteur à gazon, fournaise, chauffe-eau, A/C central, tous les luminaires, pôles et rideaux, stores, four encastré, lave-vaisselle tous sans garantie légale

 

Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux chambre des maîtres

Addenda

  • Ce superbe bungalow est situé au coeur du Parc Champlain, secteur avec terrains de rêve rempli d'arbres matures, situé a seulement quelques minutes d'Ottawa
  • Bungalow de 3 chambres avec grand garage double attaché a la maison
  • Immense terrain privé de plus d'un acre avec cour arrière aménagée avec patio de bois, pierres et piscine creusée
  • Entrée avant en forme de U pouvant aceuillir plus d'une douzaine de voitures
  • Grande cuisine rénovée avec caissons de qualité et comptoirs de quartz!
  • Sous-sol tout récemment aménagé avec plancher laminé de qualité et moulures modernes
  • Toiture et fenêtres récentes, fosse septique changée il y a quelques années
  • Grâce à ses grandes fenêtres et à son foyer de bois dans le salon, vous vous sentirez vraiment dans le confort de votre demeure, même en hiver
  • Planchers de bois au RDC, Salle de bain et salle d'eau rénovées, salle de lavage indépendante au sous-sol
  • Grand sous-sol avec salle familiale, possibilité d'une chambre et beaucoup de rangement
  • Rue tres peu passante à proximité de tous les services, du pont champlain vers Ottawa, le centre-ville d'Aylmer et le tout en vous permettant de vous sentir à la campagne à seulement 5 minutes d'Ottawa
+ Ce superbe bungalow est situé au coeur du Parc Champlain,
secteur avec terrains de rêve rempli d'arbres matures,
situé a seulement quelques minutes d'Ottawa
+ Bungalow de 3 chambres avec grand garage double attaché a
la maison
+ Immense terrain privé de plus d'un acre avec cour arrière
aménagée avec patio de bois, pierres et piscine creusée
+ Entrée avant en forme de U pouvant aceuillir plus d'une
douzaine de voitures
+ Grande cuisine rénovée avec caissons de qualité et
comptoirs de quartz!
+ Sous-sol tout récemment aménagé avec plancher laminé de
qualité et moulures modernes
+ Toiture et fenêtres récentes, fosse septique changée il y
a quelques années
+ Grâce à ses grandes fenêtres et à son foyer de bois dans
le salon, vous vous sentirez vraiment dans le confort de
votre demeure, même en hiver
+ Planchers de bois au RDC, Salle de bain et salle d'eau
rénovées, salle de lavage indépendante au sous-sol
+ Grand sous-sol avec salle familiale, possibilité d'une
chambre et beaucoup de rangement
+ Rue tres peu passante à proximité de tous les services,
du pont champlain vers Ottawa, le centre-ville d'Aylmer et
le tout en vous permettant de vous sentir à la campagne à
seulement 5 minutes d'Ottawa

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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