28 Rue de Roquemont, Gatineau (Gatineau), J8R 2S3 - Flash Immobilier

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28 Rue de Roquemont

Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)

724 900$

Maison à étages

4

2 + 1

1707p2
MLS#: 19410242
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Magnifique propriété située dans un cul-de-sac, dans un secteur familial recherché, à quelques pas d'un parc. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, et la cuisine spacieuse propose beaucoup de rangement. Belle cour arrière clôturée avec structure de jeu incluse. Venez visiter dès maintenant! Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et sécuritaire.

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

    Détails des pièces

    Unité
    TypeNombre de piècesNombre de chambres 
    134 
    PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
    Hall d'entrée1er niveau/RDC9.11x5.6 P
    Salle d'eau1er niveau/RDC5.5x5.4 P
    Salon1er niveau/RDC14.5x16.10 P
    Salle à manger1er niveau/RDC10.4x10.4 P
    Cuisine1er niveau/RDC16.3x10.4 P
    Salle de lavage1er niveau/RDC11.0x9.5 P
    Chambre à coucher principale2ième étage14.10x12.0 P
    Salle de bains2ième étage11.0x9.10 P
    Chambre à coucher2ième étage10.7x10.5 P
    Chambre à coucher2ième étage10.4x12.11 P
    Salle familialeSous-sol13.9x26.8 P
    Salle de bainsSous-sol9.5x8.3 P
    Chambre à coucherSous-sol9.9x20.2 P

    Inclus/Exclus

    Inclusions:
    Fournaise, ouvre-porte de garage électrique avec une manette, thermopompe centrale (environ 2019), échangeur d'air, tous les recouvrements de fenêtres (rideaux, stores, tringles à rideaux, pôles), gazebo dans la cour arrière, cabanon dans la cour arr

     

    Exclusions:
    Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Poele/Four, réservoir d'eau chaude

    Évaluation, taxes et dépenses

    Évaluation:
    Année d'évaluation2026
    Évaluation du terrain182 600$
    Évaluation de l'immeuble433 700$
    Évaluation totale616 300$
    Taxes:
    Taxes municipales4 775$ (2026)
    Taxes scolaires419$ (2026)
    Taxes annuelles totales5 194$
    Dépenses:
    Dépenses annuelles totales0$

    Calculatrice hypothécaire

    Calculez

    Paiement hypothécaire de :

    0,00 / mois*

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