Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Magnifique terrain boisé de plus de 4 acres situé à l'intérieur de la demi-lune du chemin du Sanctuaire avec un accès notarié au Lac Notre-Dame. Le lac peut être accédé grâce au quai commun situé au 179 ch. du Domaine (le nouveau quai sera installé en printemps 2024). Le terrain est entièrement recouvert de grands arbres matures et son zonage résidentiel permet au futur acheteur de construire la maison de ses rêves. Le tableau de zonage est disponible sur demande. Ce havre de paix n'est qu'à 45 minutes d'Ottawa et à une courte distance en voiture de plusieurs centres de ski et de sentiers de randonnée.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond |
Addenda
- Terrain de plus de 4 acres, entièrement boisé avec arbres matures;
- Accès notarié au Lac Notre-Dame: Le lac peut être accédé grâce au quai commun situé au 179 ch. du Domaine (le nouveau quai sera installé en printemps 2024);
- Grille de zonage disponible sur demande;
- Zonage résidentiel qui n'a pas de dimension maximale de superficie au sol établie, parfaite pour une maison sur-dimensionnée;
- Un maximum de 2 étages (excluant le sous-sol) selon le zonage;
- Le terrain est délimité par le chemin Sanctuaire et le chemin Domaine: Le terrain est l'entièreté de cette délimitation (plan disponible sur demande);
- Le minimum de superficie au sol du bâtiment est de 484.76p2 selon la grille de zonage;
- À proximité du Lac Notre-Dame;
- À moins de 45 minutes d'Ottawa;
- À courte distance de plusieurs pistes de ski et randonné.
Détails des pièces
Inclus/Exclus
Inclusions:
Accès notarié au Lac Notre-Dame.
Accès notarié au Lac Notre-Dame.
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 51 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 0$ |
| Évaluation totale | 51 000$ |
| Taxes municipales | 369$ (2024) |
| Taxes scolaires | 27$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 396$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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