Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Très grand triplex situé sur un large terrain coin-de-rue de 6865pc avec un zonage qui permet jusqu'à 4 étages hors-sol et aucune restriction sur la quantité maximale permise de logements (tout en respectant les limitations imposées, grille de zonage disponible sur demande). Ce triplex contient deux appartements de 3 chambres et un de 2 chambres, loués non-chauffé et non-éclairé. En 2019, le propriétaire a remplacé toutes les fenêtres et portes patios. Chaque logement a été grandement rénové: cuisines, salles de bain, planchers, la majorité des murs, moulures, etc.! Près d'Ottawa, à courte distance d'arrêts d'autobus et de plusieurs services.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | 5 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 2 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 3 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 3 |
Revenus bruts potentiels annuels: 36 960$
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 333 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 198 800$ |
| Évaluation totale | 532 600$ |
| Taxes municipales | 4 738$ (2024) |
| Taxes scolaires | 350$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 5 088$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
3x Chauffe-eau
3x Chauffe-eau
Aucune exclusions.
Addenda
- Très grand triplex qui contient deux unités de 3 chambres à coucher et une de 2 chambres à coucher;
- Situé sur un large terrain coin-de-rue de 6865pc avec un zonage qui permet jusqu'à 4 étages hors-sol et aucune restriction sur la quantité maximale permise de logements (tout en respectant les autres limitations imposées, grille de zonage disponible sur demande);
- Loué non-chauffé et non-éclairé;
- 2019: le propriétaire a remplacé toutes les fenêtres et portes patios;
- Chaque logement a été grandement rénové: cuisines, salles de bain, planchers, la majorité des murs, moulures, etc.;
- Deux entrée séparées avec escaliers intérieurs;
- Deux zones de stationnement (une à l'avant: 2 espaces et une au côté: 3 espaces);
- À quelques minutes d'Ottawa, à courte distance d'arrêts d'autobus et de plusieurs services.
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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