Angers,
Gatineau (Masson-Angers)
549 900$
Maison à étages
3
1 + 1
1759p2
MLS#: 18791908
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe jumelé de plus de 1 700 pi² construit en 2022, encore sous garantie de maison neuve. Spacieux et baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration, il offre un concept à aire ouverte moderne et invitant. Vous y trouverez 3 chambres, dont une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Modèle walk-out avec sous-sol entièrement aménagé et sortie extérieure. Cuisine avec walk-in pantry, garage attaché, chauffage et climatisation centrale. Cour 100 % clôturée, balcon et terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. Un vrai CLÉ-EN-MAIN!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert |
Addenda
- Grand Jumelé de +1700p2
- Construction 2022
- Toujours sous garantie de maison neuve
- De type "Walk-out" avec sortie extérieure au sous-sol
- 3 chambres à coucher
- Suite des maîtres avec Walk-In et Salle de bains attenante + Grande fenestration et beaucoup de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte
- Cuisine avec walk-in Pantry
- Garage attaché
- Sous-sol complètement aménagé
- Chauffage et climatisation centrale
- Cour 100% Clôturée
- Balcon au RDC et Terrasse au sous-sol*La prise de possession pourrait être flexible.*Les électros ménagers pourraient être négociés dans le prix.*1/3 de la superficie du sous-sol a été ajouté dans la
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 15 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x6.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x8.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.8x5.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.4x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x10.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.6x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x23.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 17.3x23.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 11.3x5.9 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Habillage de fenêtres (stores, poles et rideaux)
2 supports à télé murales, lave-vaisselle
Habillage de fenêtres (stores, poles et rideaux)
Exclusions:
2 supports à télé murales, lave-vaisselle
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 81 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 395 600$ |
| Évaluation totale | 477 200$ |
| Taxes municipales | 3 647$ (2026) |
| Taxes scolaires | 331$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 978$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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