Moreau, Le Coteau,
Gatineau (Gatineau)
274 900$
Maison de plain-pied
3
2
879p2
MLS#: 18727184
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 2 salles de bains complètes. Idéale pour petits budgets ou investissement locatif. Borne de recharge pour voiture électrique incluse. Cour paysagée avec abondance de verdure et plantes, parfaite pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique : à moins de 500 m de l'autoroute, à 5 min du centre-ville de Hull, d'Ottawa, des Promenades et du Lac Leamy. Proximité de tous les services. Opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Stationnement | 5 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Addenda
- Maison de plein pied
- 2 chambres avec possibilité d'une 3e
- 2 salles de bains
- Borne de recharge pour voiture électriques
- Cour paysagée, beaucoup de verdure et de plantes
- Idéalement située près de tous les services
- Entrée d'autoroute à moins de 500m
- Centre ville de Hull à 5 min
- Ottawa à 5 min
- Centre commercial Les Promenades à 5 min
- Lac Leamy à 5 min
- Propriété idéale pour les petits budgets ou pour en faire
- de la location
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x14.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x11.8 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x18.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x30.3 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Poele à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, déhumidificateur, l'armoire blanche dans la chambre, articles de jardin divers, petit BBQ et accessoires.
Borne de recharge pour voitures électrique (l'installation, les 2 prises et câblage restent)
Poele à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, déhumidificateur, l'armoire blanche dans la chambre, articles de jardin divers, petit BBQ et accessoires.
Exclusions:
Borne de recharge pour voitures électrique (l'installation, les 2 prises et câblage restent)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 93 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 185 000$ |
| Évaluation totale | 278 500$ |
| Taxes municipales | 2 421$ (2026) |
| Taxes scolaires | 175$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 596$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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