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Découvrez une rare vente de succession au coeur de Hull au 71 rue Frontenac. Cette maison unifamiliale de 2 étages (1 383 pi²) comprend 2 CC, 1 SDB, zonage flexible et un terrain avec une cour clôturée. Remise et entrée pour 3 véhicules. Située au centre de la ville, à quelques minutes des transports en commun, des magasins, des édifices gouvernementaux et des ponts menant à Ottawa, la propriété offre une excellente occasion de réimaginer l'espace et d'y ajouter de la valeur. Idéale pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison adaptée à leurs goûts ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement central avec une plus-value.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal | 
| Approvisionnement en eau | Municipalité | 
| Fondation | Pierre | 
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | 
| Fenêtres | PVC | 
| Énergie pour le chauffage | Électricité | 
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | 
| Sous-sol | Vide sanitaire | 
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau | 
| Stationnement | 3 Extérieur | 
| Allée | Asphalte | 
| Aménagement du terrain | Clôturé | 
| Topographie | Plat | 
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | 
Addenda
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 7 | 2 | 
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher | 
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x14.5 P | Linoléum | 
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.5x8.10 P | Linoléum | 
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x14.9 P | Tapis | 
| Palier | 2ième étage | 9.3x15.0 P | Parqueterie | 
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x11.9 P | Parqueterie | 
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x14.5 P | Linoléum | 
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x4.1 P | Tuiles | 
Inclus/Exclus
			Inclusions:
Luminaires
Tout les effects personnelles, meubles, Chauffe-eau loué Approx $13/mois avec hydro solution
	Luminaires
Exclusions:
Tout les effects personnelles, meubles, Chauffe-eau loué Approx $13/mois avec hydro solution
Évaluation, taxes et dépenses
			Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
		
	| Année d'évaluation | 2025 | 
| Évaluation du terrain | 155 300$ | 
| Évaluation de l'immeuble | 93 400$ | 
| Évaluation totale | 248 700$ | 
| Taxes municipales | 2 375$ (2025) | 
| Taxes scolaires | 165$ (2025) | 
| Taxes annuelles totales | 2 540$ | 
| Dépenses annuelles totales | 0$ | 
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
				0,00 / mois*
			
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