11 Rue Bricault, Lac-Sainte-Marie, J0X 1Z0 - Flash Immobilier

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11 Rue Bricault

,
Lac-Sainte-Marie

764 900$

Maison de plain-pied

3

1 + 1

1650p2
MLS#: 18485031
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

WOW! Magnifique propriété au bord du lac Ste-Marie, offrant 3 chambres, un sous-sol aménagé et un terrain de plus de 14 000 pi². De grandes fenêtres panoramiques inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le lac, créant une atmosphère paisible et lumineuse. À seulement 10 minutes des pentes de ski, du golf et de sentiers de plein air. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées : cuisine, salle de bain, planchers, toiture partielle, fenêtres, portes, électricité et plomberie. Un lieu idéal pour se détendre et profiter pleinement des activités de plein air en toute saison.

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Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAluminium
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Foyers-poêlesAutre (Propane), Foyer au gaz
ArmoiresThermoplastique
Stationnement6 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
TopographiePlat
ParticularitésTerrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac)
VueSur l'eau

Addenda

  • Maison située au bord du lac Ste-Marie
  • Terrain de plus de 14 000 pi²
  • Trois chambres à coucher
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Grandes fenêtres avec vue sur le lac
  • À 10 minutes des pentes de ski et d'un terrain de golf
  • À proximité de plusieurs sentiers de randonnée et d'activités de plein air
  • Endroit idéal pour profiter de la nature en toute saisonPropriété ayant fait l'objet de rénovations majeures depuis son acquisition actuelle;
  • Travaux réalisés touchant autant l'intérieur que l'extérieur de la maison
  • Finitions intérieures entièrement revues
  • Travaux de finition extérieure effectués
  • Remplacement d'une partie des fenêtres et des portes
  • Réfection partielle de la toiture
  • Remplacement des revêtements de planchers
  • Cuisine entièrement rénovée
  • Salle de bain mise à jour au goût du jour
  • Mise à niveau de l'électricité et de la plomberie
  • Travaux structuraux effectués sur la structure du
- Maison située au bord du lac Ste-Marie
- Terrain de plus de 14 000 pi²
- Trois chambres à coucher
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grandes fenêtres avec vue sur le lac
- À 10 minutes des pentes de ski et d'un terrain de golf
- À proximité de plusieurs sentiers de randonnée et
d'activités de plein air
- Endroit idéal pour profiter de la nature en toute saison
Propriété ayant fait l'objet de rénovations majeures depuis
son acquisition actuelle;
- Travaux réalisés touchant autant l'intérieur que
l'extérieur de la maison
- Finitions intérieures entièrement revues
- Travaux de finition extérieure effectués
- Remplacement d'une partie des fenêtres et des portes
- Réfection partielle de la toiture
- Remplacement des revêtements de planchers
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bain mise à jour au goût du jour
- Mise à niveau de l'électricité et de la plomberie
- Travaux structuraux effectués sur la structure du
planchers

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
123 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x5.0 PTuiles
Salle d'eau1er niveau/RDC4.0x6.0 PTuiles
Cuisine1er niveau/RDC24.0x12.0 PTuiles
Salon1er niveau/RDC24.0x12.0 PTuiles
Salle à manger1er niveau/RDC16.0x10.0 PTuiles
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x9.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.0x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.0x9.0 PTuiles
Salle familiale1er niveau/RDC16.0x12.0 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC16.0x12.0 PCéramique
Vide sanitaireSous-sol24.0x24.0 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Recouvrement de fenêtres, lave-vaisselle, pompe pour le puit, filtre et lampe UV, réservoir d'eau chaude

 

Exclusions:
Réservoir de propane en location contrat a reprendre par l'Acheteur (420 lbs, 120$ par année + taxes)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain106 300$
Évaluation de l'immeuble338 700$
Évaluation totale445 000$
Taxes:
Taxes municipales2 478$ (2025)
Taxes scolaires242$ (2025)
Taxes annuelles totales2 720$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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