40 Maple Lane, Alleyn-et-Cawood, J0X 1P0 - Flash Immobilier

Menu

40 Maple Lane
,
Alleyn-et-Cawood
724 900$
Maison de plain-pied

4 2

1184p2
MLS#: 18331745
Description
WOW! Bord de l'eau de rêve a moins d'une heure du centre ville de Gatineau! Tout près de 500 pieds de facade au bord du lac McCarthy! La propriété est située complètement au bout du Ch. Maple Lane sur un terrain d'un peu plus de 3 acres, donnant au propriétaire le sentiment d'être dans un refuge isolé de la ville tout en étant a proximité de tous les services nécessaires. 4 CC, 2 SDB complètes, terrain de type ''walk-out'' avec étage inférieur complètement aménagé donnant sur un terrain plat avec une vue a couper le souffle. Grand garage détaché, cabanons, mud room à l'entrée, foyer et poêle a bois, grande cuisine fonctionnelle etc.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.0x9.0 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.0x8.0 P
PlancherBois
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.0x8.0 P
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.0x10.0 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.0x7.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.0x11.0 P
PlancherTapis
Solarium
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.0x10.0 P
PlancherTapis
Salle familiale
NiveauRez-de-jardin
Dimensions14.0x12.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-jardin
Dimensions11.0x10.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-jardin
Dimensions11.0x10.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-jardin
Dimensions14.0x10.0 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauRez-de-jardin
Dimensions8.0x6.0 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois
Stationnement8 Extérieur, 2 Au garage
GarageDétaché, Double largeur ou plus
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Panoramique

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain157 800$
Évaluation de l'immeuble222 800$
Évaluation totale380 600$
Taxes:
Taxes municipales3 584$ (2022)
Taxes scolaires275$ (2022)
Taxes annuelles totales3 859$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, tous les luminaires, tous les stores sur mesure, rideaux et tringles à rideaux, poêle à bois au sous-sol, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, toutes les remises, quai du lac, tous les meubles (addenda)

 

Exclusions:
Toutes les photos personnelles

Addenda

  • WOW! Immense terrain d'environ 4 acres complètement au bout du Ch. Maple Lane, aucuns voisins autour, bord de l'eau d'environ 500 pieds vous donnent le sentiment d'être seuls au monde et de profiter a 100% de la tranquillité et de la nature
  • Propriété 4 saisons avec accès à l'année car les chemine sont déneigés et très biens entretenus
  • Accès a l'eau pendant 12 mois grâce a son puit artésien
  • Superbe lac, très profond, parfait pour la baignade et les sports nautiques non motorisés tels que le Kayak, Canoe, etc. car il y a très peu de chalets sur le lac et l'achalandage est faible
  • SPA couvert avec accès directement a partir de l'étage inférieur (walk-out) avec superbe vue panoramique sur le Lac
  • Petite ''maison d'invitée'' au bord du lac avec lits et loft
  • Beau grand garage double construit par les propriétaires actuels, partiellement attaché au chalet par une passerelle donnant sur l'entrée avant
+ WOW! Immense terrain d'environ 4 acres complètement au
bout du Ch. Maple Lane, aucuns voisins autour, bord de
l'eau d'environ 500 pieds vous donnent le sentiment d'être
seuls au monde et de profiter a 100% de la tranquillité et
de la nature
+ Propriété 4 saisons avec accès à l'année car les chemine
sont déneigés et très biens entretenus
+ Accès a l'eau pendant 12 mois grâce a son puit artésien
+ Superbe lac, très profond, parfait pour la baignade et
les sports nautiques non motorisés tels que le Kayak,
Canoe, etc. car il y a très peu de chalets sur le lac et
l'achalandage est faible
+ SPA couvert avec accès directement a partir de l'étage
inférieur (walk-out) avec superbe vue panoramique sur le Lac
+ Petite ''maison d'invitée'' au bord du lac avec lits et
loft
+ Beau grand garage double construit par les propriétaires
actuels, partiellement attaché au chalet par une passerelle
donnant sur l'entrée avant
+ Superbe foyer de bois ''4 faces'' au centre du salon +
Poele a bois au sous-sol
+ Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granite
+ 2 SDB complètes + Salle de lavage
+ Superbe terrain de type Walk-Out
+ Vue a couper le souffle sur le lac
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)




    Calculatrice hypothécaire
    Calculez
    Ton paiement hypothécaire serait de
    0,00 /mois*
    Propriete Link

    147 Ch. Cedarvale
    Pontiac

    1 195 000$

    Propriete Link

    62 Rue Félix-Leclerc
    Gatineau (Aylmer)

    1 149 000$

    Propriete Link

    87 Ch. des Plouffe
    L'Ange-Gardien

    899 900$

    Propriete Link

    105 Av. Gatineau
    Gatineau (Gatineau)

    Vendu

    Propriete Link

    361 Rue Frank-Lynch
    Gatineau (Aylmer)

    Vendu

    Reçois les nouvelles propriétés
    à vendre en Outaouais par courriel.

    Crée ton
    alerte courriel!