59 Rue de Madiran, Gatineau (Aylmer), J9H 3W7 - Flash Immobilier

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59 Rue de Madiran
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison à étages

5 1

1300p2
MLS#: 18206644
Description
WOW! - Semi détaché clé en main! Beaucoup de rénovations au cours des années telles que les fenêtres, toiture, peinture, planchers et plus! Luminosité naturelle abondante, 4 grandes chambres à l'étage et 1 au sous -sol, grande cours arrière cloturée avec terrassement. Le tout dans un quartier tranquille! Ne manquez pas votre chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres5
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6x5.7 P
PlancherPlancher flottant
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions20.2x11.5 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.10x8.9 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.2x8.10 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions13.8x10 P
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.6x8.4 P
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.11x8.4 P
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x9.7 P
PlancherParqueterie
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions8.2x4.10 P
PlancherCéramique
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions10x16 P
PlancherBéton
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions11x16 P
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions3.10x7 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAluminium, Brique
FenêtresAluminium, PVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
ArmoiresBois
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain82 500$
Évaluation de l'immeuble119 300$
Évaluation totale201 800$
Taxes:
Taxes municipales2 335$ (2021)
Taxes scolaires167$ (2020)
Taxes annuelles totales2 502$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, reservoir d'eau chaude, cabanon dans la cours arriere, lave-vaisselle, stores,rideaux, poles a rideaux, refrigérateur dans le sous-sol, congelateur au sous-sol

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Superbe semi détaché de 5 CC dans un secteur tranquille d'Aylmer !
  • Luminosité abondante
  • Toiture rénovée par professionnels avec facture à l'appui il y a environ 8 ans
  • 90% des fenêtres ont été changées au cours des dernières années
  • Superbe model avec 4 chambres à l'étage
  • Sous-sol totalement aménagé avec 1 CC, SDB et rangement
  • Grand terrain privé avec arbres matures, situé dans un quartier très tranquille à proximité de la marina d'Aylmer et de la rivière des Outaouais
+ Superbe semi détaché de 5 CC dans un secteur tranquille
d'Aylmer !
+ Luminosité abondante
+ Toiture rénovée par professionnels avec facture à l'appui
il y a environ 8 ans
+ 90% des fenêtres ont été changées au cours des dernières
années
+ Superbe model avec 4 chambres à l'étage
+ Sous-sol totalement aménagé avec 1 CC, SDB et rangement
+ Grand terrain privé avec arbres matures, situé dans un
quartier très tranquille à proximité de la marina d'Aylmer
et de la rivière des Outaouais
+ Près de parcs, écoles, services, pistes cyclables et
encore plus!
+ Accès rapide vers Ottawa étant à l'extrème sud de la
ville d'Aylmer
+ Pour plus d'information ou une visite de la propriété,
communiquez avec Jonathan Sigouin au 8197435678

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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