412 Boul. du Plateau apt. 1, Gatineau (Aylmer), J9J 0E7 - Flash Immobilier

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412 Boul. du Plateau apt. 1

Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)

329 900$

Copropriété/Condo

2

1

1146p2
MLS#: 17757043
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

WOW! - Charmant condo situé en plein coeur du très convoité secteur du Plateau de Aylmer, à distance de marche des commerces, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Cet unité rez de jardin avec accès directement au terrain herbacé à partir du balcon, soigneusement entretenue propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux. Cette propriété combine emplacement stratégique et fonctionnalité, parfait pour un propriétaire occupant!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement1 Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

    Détails des pièces

    Unité
    TypeNombre de piècesNombre de chambres 
    82 
    PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
    Hall d'entrée1er niveau/RDC4.10x3.8 PCéramique
    RangementRez-de-jardin3.3x3.10 PCéramique
    SalonRez-de-jardin14.3x13.1 PPlancher flottant
    Salle à mangerRez-de-jardin13.3x12.1 PPlancher flottant
    CuisineRez-de-jardin12.0x11.10 PCéramique
    Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11.4x11.1 PPlancher flottant
    Salle de bainsRez-de-jardin10.0x9.4 PCéramique
    Chambre à coucherRez-de-jardin10.10x13.5 PPlancher flottant

    Inclus/Exclus

    Inclusions:
    AC mural, échangeur d'air, utilisation de 1 stationnement, utilisation de 1 espace de rangement extérieur

     

    Exclusions:
    Réservoir d'eau chaude en location

    Évaluation, taxes et dépenses

    Évaluation:
    Année d'évaluation2026
    Évaluation du terrain78 000$
    Évaluation de l'immeuble249 500$
    Évaluation totale327 500$
    Taxes:
    Taxes municipales2 626$ (2026)
    Taxes scolaires209$ (2026)
    Taxes annuelles totales2 835$
    Dépenses:
    Frais de copropriété2 760$
    Dépenses annuelles totales2 760$

    Calculatrice hypothécaire

    Calculez

    Paiement hypothécaire de :

    0,00 / mois*

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