376 Rue de Rayol, Gatineau (Gatineau), J8T 8B1 - Flash Immobilier

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376 Rue de Rayol
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison à étages

4 2 + 1

1600p2
MLS#: 17709662
Description
WOW! - Vous tomberez sous le charme dès votre première visite! Superbe unifamiliale détachée sans voisins arrière donnant directement sur un boisé ou les vendeurs se sont faits un petit aménagement coquet. 4 Chambres, 2.5 SDB, plafond cathédral au salon avec foyer au bois, bois franc et céramique partout, cuisine fonctionnelle avec ilot, salle de lavage indépendante au RDC, fenêtres, portes et porte de garage remplacées en 2008, toiture avec bardeaux haut de gamme remplacée, sous-sol 100% aménagé, cours arrière aménagée avec patio 2 niveaux, interlock, piscine, cabanon et encore plus! Ne manquez pas votre chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.4x4.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.7x13.4 P
PlancherBois
Foyer1
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x15.9 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.5x11.2 P
PlancherBois
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.3x5 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x12.7 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.1x12.1 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x11.7 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x8.8 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions16.2x18.3 P
PlancherBois
4e chambre potentielle
NiveauSous-sol
Dimensions12.9x9 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions5.8x8.6 P
PlancherCéramique
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions14.8x10.9 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresBois
PiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2023
Évaluation du terrain116 600$
Évaluation de l'immeuble202 500$
Évaluation totale319 100$
Taxes:
Taxes municipales3 952$ (2023)
Taxes scolaires286$ (2023)
Taxes annuelles totales4 238$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, Fournaise, Chauffe-eau, AC/Central, Tous les luminaires.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Grand salon avec plafond cathédral
  • Foyer au bois
  • Bois franc et céramique PARTOUT
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • BEAUCOUP de rangement!
  • 4 chambres à coucher
  • 2.5 salles de bains
  • Salle de lavage au RDC
  • Superbe cour arrière avec patio 2 niveaux
  • Piscine hors-terre
  • Parfaitement localisé dans le secteur de Côte-D'Azur à Gatineau, quartier très convoité, paisible et familiale
  • Près de tous les services, épiceries, écoles primaires/secondaires, et plusieurs parcs!
  • À quelques minutes de l'autoroute 50
  • À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Grand salon avec plafond cathédral
- Foyer au bois
- Bois franc et céramique PARTOUT
- Sous-sol entièrement aménagé
- BEAUCOUP de rangement!
- 4 chambres à coucher
- 2.5 salles de bains
- Salle de lavage au RDC
- Superbe cour arrière avec patio 2 niveaux
- Piscine hors-terre
- Parfaitement localisé dans le secteur de Côte-D'Azur à
Gatineau, quartier très convoité, paisible et familiale
- Près de tous les services, épiceries, écoles
primaires/secondaires, et plusieurs parcs!
- À quelques minutes de l'autoroute 50
- À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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