120 Ch. des Sables, L'Ange-Gardien, J8L 0E8 - Flash Immobilier

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120 Ch. des Sables
,
L'Ange-Gardien
899 900$
Maison à étages

9 3

8400p2
MLS#: 17645477
Description
Pour une propriété familiale, quoi de mieux qu'une tri-générationnelle? Celle-ci a 3 logements distincts et chacun avec un deuxième étage, sous-sol et chauffage indépendant! Pratique, finitions de qualité, comptoirs de quartz et granite, terrain de plus de 3 acres... Vous serez charmés par le caractère unique de chaque demeure. À voir absolument!

Détails des pièces

Unité1
TypeIntergénération
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.9x9.6 P
PlancherVinyle
Informations supplémentairesLogement Droit
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions20.6x17 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.4x11.5 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.11x4.11 P
PlancherGranite
Informations supplémentairesLogement Droit
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions16.10x12 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Droit
Garde-Manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions11.10x4.11 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Droit
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions19.10x15 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Garde-Robe Walk-In
Niveau2ième étage
Dimensions15x8.11 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions16x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions15.3x8.11 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Droit
Rangement
Niveau2ième étage
Dimensions6.1x5.8 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13x9.9 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions28.1x20.6 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions16.9x13.10 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions15.9x14.10 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Droit
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions12.6x9.6 P
PlancherBéton
Informations supplémentairesLogement Droit
Unité2
Nombre de pièces29
Nombre de chambres9
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x5.5 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Gauche
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15x12.7 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Gauche
Garde-Manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.8x5.8 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Gauche
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.11x12 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions20.3x14.9 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Bureau à domicile
Niveau2ième étage
Dimensions9.8x9.1 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Garde-Robe Walk-In
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x8.5 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions14.3x12.2 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions15.10x11.11 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesLogement Gauche
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions34.1x28.1 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions13.8x11.7 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions14.11x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesLogement Gauche
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions12.6x8 P
PlancherBéton
Informations supplémentairesLogement Gauche
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement20 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus
TopographiePlat
ParticularitésBoisé, Coin de rue, Intergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain111 400$
Évaluation de l'immeuble706 600$
Évaluation totale818 000$
Taxes:
Taxes municipales6 405$ (2020)
Taxes scolaires836$ (2020)
Taxes annuelles totales7 241$

Inclus/Exclus

Inclusions:
3 Fournaises, 3 Réservoirs eau chaude, 3 Échangeurs d'air, Luminaires, Stores et rideaux des logements centre et droit.

 

Exclusions:
Stores et rideaux de l'unité 1, le spa, tous les électroménagers.

Addenda

  • Clarification pour l'ordre des photos:
  • Logement au Centre: Photos 10 à 31
  • Logement à la Gauche: Photos 32 à 54
  • Logement à la Droite: Photos 55 à 70
  • Logement au centre (Photos 10 à 31):
  • Cuisine luxueuse avec comptoirs en granite et comptoir déjeuner;
  • Deux foyers au bois avec cheminées indépendantes (une au salon et une dans la chambre des maîtres);
  • Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Escalier en érable;
  • Salle d'entraînement au sous-sol.
  • Logement à la gauche (Photos 32 à 54):
  • Cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz et comptoir déjeuner;
  • Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Escalier en chêne avec des marches flottantes et une immense fenêtre dans la cage d'escalier pour maximiser la luminosité intérieure;
  • Bureau intégré dans la chambre des maîtres.
  • Logement à la droite (Photos 55 à 70):
  • Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir déjeuner;
  • Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Escalier en chêne avec des marches flottantes en T;
  • Grande douche vitrée avec deux pommeaux indépendants;
  • Porte de sortie sur le côté de la propriété.
  • Pour les trois logements:
  • Fournaise, chauffe-eau et échangeurs d'airs indépendants (1 de chaque par logement);
  • Immense terrain boisé de plus de 3 acres;
  • À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des Promenades de Gatineau;
- Clarification pour l'ordre des photos:
- Logement au Centre: Photos 10 à 31
- Logement à la Gauche: Photos 32 à 54
- Logement à la Droite: Photos 55 à 70
- Logement au centre (Photos 10 à 31):
- Cuisine luxueuse avec comptoirs en granite et comptoir
déjeuner;
- Deux foyers au bois avec cheminées indépendantes (une au
salon et une dans la chambre des maîtres);
- Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe
walk-in dans la chambre des maîtres;
- Escalier en érable;
- Salle d'entraînement au sous-sol.
-Logement à la gauche (Photos 32 à 54):
- Cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz et comptoir
déjeuner;
- Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe
walk-in dans la chambre des maîtres;
- Escalier en chêne avec des marches flottantes et une
immense fenêtre dans la cage d'escalier pour maximiser la
luminosité intérieure;
- Bureau intégré dans la chambre des maîtres.
- Logement à la droite (Photos 55 à 70):
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir
déjeuner;
- Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe
walk-in dans la chambre des maîtres;
- Escalier en chêne avec des marches flottantes en T;
- Grande douche vitrée avec deux pommeaux indépendants;
- Porte de sortie sur le côté de la propriété.
- Pour les trois logements:
- Fournaise, chauffe-eau et échangeurs d'airs indépendants
(1 de chaque par logement);
- Immense terrain boisé de plus de 3 acres;
- À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des
Promenades de Gatineau;
- Les trois logements sont indépendants, toutefois le
sous-sol est communicant entre les trois. Il y a des portes
qui peuvent se verrouiller pour empêcher l'accès entre les
logements au sous-sol si vous le désirez.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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