21 Rue Thomas apt. 5, Gatineau (Aylmer), J9H 3G5 - Flash Immobilier

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21 Rue Thomas apt. 5
Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Copropriété/Condo

2 1

965p2
MLS#: 17615791
Description
WOW! - Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bains, situé au dernier étage de l'immeuble. Petit bâtiment de seulement 6 condos, très privé et très bien géré. La propriété est située a quelques minutes à pieds de la rue principale du secteur Aylmer ou vous y trouverez cafés, micro-brasseries, restaurants et encore plus! A quelques pas de la Marina D'Aylmer, de parcs, écoles, etc. Balcon privé a l'arrière de l'immeuble, fenestration abondante, grande entrée avec espace de rangement intérieur en plus d'un rangement extérieur. Céramique et plancher laminé de qualité, cuisine fonctionnelle avec ilot central et encore plus! A qui la chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Hall d'entrée
Niveau3ième étage
Dimensions10.11x3.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salon
Niveau3ième étage
Dimensions18.11x12.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau3ième étage
Dimensions11.7x10.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau3ième étage
Dimensions11.5x10.9 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau3ième étage
Dimensions11.1x14.7 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau3ième étage
Dimensions10.3x10.9 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau3ième étage
Dimensions10.10x8.11 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Stuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Electrique Napoleon)
Équipement disponibleClimatiseur mural, Interphone
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/PermissionsAnimaux non permis

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain30 000$
Évaluation de l'immeuble149 800$
Évaluation totale179 800$
Taxes:
Taxes municipales2 150$ (2022)
Taxes scolaires148$ (2022)
Taxes annuelles totales2 298$
Dépenses:
Frais de copropriété1 800$
Dépenses annuelles totales1 800$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, AC Mural, 1 rangement extérieur

 

Exclusions:
Lave-vaisselle

Addenda

  • Situé a quelques pas d'une école primaire
  • Situé a seulement quelques minutes de voiture de la rivière des Outaouais et de la marina D'Aylmer et du Parc des Cèdres
  • Immeuble récent construit au centre d'un secteur historique de la ville d'Aylmer
  • Condo très bien entretenu par le propriétaire depuis l'acquisition, copropriété magnifiquement gêrée par les 6 résidents de la copropriété, très propre
+ Situé a quelques pas d'une école primaire
+ Situé a seulement quelques minutes de voiture de la
rivière des Outaouais et de la marina D'Aylmer et du Parc
des Cèdres
+ Immeuble récent construit au centre d'un secteur
historique de la ville d'Aylmer
+ Condo très bien entretenu par le propriétaire depuis
l'acquisition, copropriété magnifiquement gêrée par les 6
résidents de la copropriété, très propre
+ 1 Stationnement extérieur et 1 rangement extérieur en
plus du rangement a l'intérieur
+ Superbe salon muni d'un foyer électrique Napoléon
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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