536 Rue Matte, Gatineau (Buckingham), J8L 3T5 - Flash Immobilier

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536 Rue Matte

Buckingham Est,
Gatineau (Buckingham)

324 900$

Maison à étages

4

1 + 1

1120p2
MLS#: 17080558
Voir sur la carte

Estelle
Benoit

Courtière immobilière résidentiel

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Description de la propriété

Ce charmant semi-détaché regorge de potentiel pour les acheteurs souhaitant créer leur propre espace à un prix abordable. Avec trois chambres à l'étage et une quatrième dans le sous-sol aménagé, la propriété offre un bel espace de vie et une grande flexibilité, que ce soit pour une famille ou travailler de la maison. La cour arrière clôturée apporte intimité et un espace idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que l'emplacement à proximité des écoles primaires et secondaires rend la vie familiale plus pratique. Offerte à un prix très avantageux, cette propriété représente une excellente occasion d'accéder à la propriété!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 Extérieur
Aménagement du terrainClôturé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités;
  • 4 chambres à coucher (fenêtre d'une grandeur potentiellement non-conforme pour la chambre du sous-sol);
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
  • Cour arrière privée et clôturée;
  • Beaucoup d'espace de rangement;
  • Luminosité naturelle abondante;
  • Près des écoles (primaire et secondaire);
  • À distance de marche des arrêts d'autobus;
  • À proximité de parc et quelques pistes cyclables;
  • 2 espaces de stationnement;
  • Toît et isolation refaits en 2023;
  • Sous-sol aménagé;
  • Les patios de bois pour accéder à la propriété à l'avant et à l'arrière seront remplacés à la fin octobre 2025 par DeckTech Construction Rénovation. Les frais pourraient être assumés par le VENDEUR (20% de dépôt déjà payé); et,
  • Armoires de cuisine ont été entièrement recouverte par Wrap ma Cuisine en 2022. Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a
- Situé dans un quartier paisible, à proximité des
commodités;
- 4 chambres à coucher (fenêtre d'une grandeur
potentiellement non-conforme pour la chambre du sous-sol);
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
- Cour arrière privée et clôturée;
- Beaucoup d'espace de rangement;
- Luminosité naturelle abondante;
- Près des écoles (primaire et secondaire);
- À distance de marche des arrêts d'autobus;
- À proximité de parc et quelques pistes cyclables;
- 2 espaces de stationnement;
- Toît et isolation refaits en 2023;
- Sous-sol aménagé;
- Les patios de bois pour accéder à la propriété à l'avant
et à l'arrière seront remplacés à la fin octobre 2025 par
DeckTech Construction Rénovation. Les frais pourraient être
assumés par le VENDEUR (20% de dépôt déjà payé); et,
- Armoires de cuisine ont été entièrement recouverte par
Wrap ma Cuisine en 2022.
Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a
à offrir !

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.9x3 P
Salon1er niveau/RDC12.10x15.2 P
Salle d'eau1er niveau/RDC2.7x4.10 P
Salle à manger1er niveau/RDC9.3x13.5 P
Cuisine1er niveau/RDC11.9x9.11 P
Chambre à coucher principale2ième étage13.6x11.11 P
Chambre à coucher2ième étage14.4x7.4 P
Chambre à coucher2ième étage12.10x11.1 P
Salle de bains2ième étage9.7x4.10 P
Chambre à coucherSous-sol9.4x12.6 P
Salle familialeSous-sol18.5x25.10 P
Salle de lavageSous-sol5.8x6.5 P

Inclus/Exclus

Inclusions:
Pôles et tringles à rideaux, et réservoir à eau chaude.

 

Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et habillage de fenêtre

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain86 400$
Évaluation de l'immeuble218 400$
Évaluation totale304 800$
Taxes:
Taxes municipales2 301$ (2025)
Taxes scolaires194$ (2025)
Taxes annuelles totales2 495$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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