3 Rue de la Terrasse-David, Gatineau (Gatineau), J8V 1G5 - Flash Immobilier

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3 Rue de la Terrasse-David
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
259 900$
Maison à étages

2 1

1430p2
MLS#: 17028785
Description
WOW!! Chaleureux semi-détaché situé dans le quartier très recherché Ferme Limbour, vous offrant un énorme terrain de coin entièrement clôturé. Avec son garage convertit en salle familiale, vous aurez de l'espace pour recevoir ou même faire une salle de jeux au RDC. Cette maison au cachet sans pareil à tout ce dont vous espérer. À voir absolument!!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres2
Stationnements intérieurs0
Stationnements extérieurs0
Superficie0
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.5x11.5 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.1x8.8 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.7x9.7 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions19.11x11.3 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions19.6x10.2 P
Dimension irrégulière1
PlancherParqueterie
Walk-in
Niveau2ième étage
Dimensions5.11x4.11 P
Dimension irrégulière1
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions17.3x8.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherParqueterie
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions11.2x7.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Informations supplémentairesAvec douche de style Walk-in
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions18.11x8.10 P
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions7.0x3.0 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions8.8x8.2 P
PlancherPlancher flottant
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions8.9x8.2 P
PlancherPlancher flottant
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions7.5x6.4 P
PlancherPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Fibre pressée
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresBois
Stationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain82 700$
Évaluation de l'immeuble127 600$
Évaluation totale210 300$
Taxes:
Taxes municipales2 571$ (2020)
Taxes scolaires219$ (2019)
Taxes annuelles totales2 790$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Pôles à rideaux, luminaires, hotte de four/micro-ondes, tablette rangement de l'entrée, 2 remises

 

Exclusions:
Rideaux, chauffe-eau, supports de télévision(RDC et 2e étage), tablettes décoration

Addenda

  • Quartier Ferme Limbour très en demande
  • Immense terrain de coin clôturé avec paysagement, terrasse et 2 remises
  • Toiture récente 2015
  • Nouvelle clôture +/- 2017
  • Nouvelles fenêtres décembre 2018 de haute qualité
  • Garage convertit en salle familiale mais pourrait aussi être utilisé comme bureau ou encore salle de jeux
  • Nouveau plancher flottant dans la salle familiale du RDC
  • Nouveaux luminaires et nouvelles moulures (planchers et O,Gee) sur les 2 étages principales
  • Changement des plinthes chauffantes
  • Cuisine de bois avec dosseret de verre et garde manger additionnel
  • Salon et salle à manger à air ouverte
  • Maison avec cachet et décor chaleureux

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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