Rivermead,
Gatineau (Aylmer)
624 900$
Maison de plain-pied
4
2
1325p2
MLS#: 16797278
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Nichée dans le merveilleux et recherché quartier Rivermead, en plein coeur d'Aylmer, cette propriété incarne la maison familiale idéale. Dans un état impeccable et d'une propreté exemplaire, ce spacieux plain-pied de plus de 1 300 pi² offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et accueillant, avec plafonds de 9 pieds procurant une belle impression de volume. Le tout est érigé sur un grand terrain de près de 7 500 pi², dans un secteur familial et chaleureux.Consultez l'addenda pour tous les détails.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième au sous-sol
- Deux salles de bains complètes
- Grande entrée principale
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Fenestration abondante procurant une excellente luminosité naturelle
- Planchers de bois franc en condition impeccable
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés
- Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique (incluse)
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre, une salle de bain, une salle de lavage et deux très grandes pièces de rangement
- Quartier recherché, familial et sécuritaire
- À proximité de tous les services et de la ville d'Ottawa
- Immense terrain de près de 7 500 pi²
- Entrée double largeur entièrement asphaltée
- Système de chauffage et climatisation central
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x8.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x17.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.10x30.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x15.9 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.9x7.9 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, climatisation centrale, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, four au gaz, réfrigérateur, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, îlot de cuisine, échangeur d'air, système de rangement pour bouteilles de vin au sous-sol, borne de
Chauffe-eau (location)
Fournaise, climatisation centrale, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, four au gaz, réfrigérateur, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, îlot de cuisine, échangeur d'air, système de rangement pour bouteilles de vin au sous-sol, borne de
Exclusions:
Chauffe-eau (location)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 250 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 311 600$ |
| Évaluation totale | 562 400$ |
| Taxes municipales | 4 403$ (2025) |
| Taxes scolaires | 380$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 783$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
Vous souhaitez visiter cette propriété ou vous avez des questions?
N’hésitez pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)