Ferme Limbour, Limbour,
Vendu
Copropriété/Condo
2 
1
1313.2p2
MLS#: 16729282
Description
Sublime condo de 2 chambres à coucher incluant 2 stationnements (Garage + allée) situé au 3e étage d'un immeuble calme et paisible. Emplacement de choix à proximité des services, lignes d'autobus, Parc de la Gatineau et bien plus. Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans, en plus d'être d'une propreté exemplaire. Fenestration abondante, 2 balcons extérieurs dont 1 ayant une sortie de gaz naturel pour le BBQ. Condo équipé d'un foyer au gaz, air climatisé et une tonne d'inclusions (Voir liste). Définitivement une perle à ne pas manquer!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Rangement
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Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du terrain | 37 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 220 400$ |
| Évaluation totale | 258 100$ |
| Taxes municipales | 3 467$ (2023) |
| Taxes scolaires | 226$ (2023) |
| Taxes annuelles totales | 3 693$ |
| Frais de copropriété | 3 192$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 192$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Chauffe-eau, échangeur d'air, AC mural, stores, foyer au gaz, lave-vaisselle (neuf, doit être raccordé) , four (l'élément du bas doit être remplacé) , frigo, laveuse, sécheuse, PAX de la Chambre principale, buffet de salle à diner, BBQ au gaz naturel
Chauffe-eau, échangeur d'air, AC mural, stores, foyer au gaz, lave-vaisselle (neuf, doit être raccordé) , four (l'élément du bas doit être remplacé) , frigo, laveuse, sécheuse, PAX de la Chambre principale, buffet de salle à diner, BBQ au gaz naturel
Aucune exclusions.
Addenda
- 2 spacieuses chambres à coucher
- Chambre principale avec walk-in, chambre secondaire avec porte patio
- Stationnement au garage avec espace de rangement privé. Second stationnement extérieur
- Foyer au gaz avec manteau de pierre- Condo de très bonne dimension faisant plus de 1300pc de superficie habitable- Tous les électroménagers sont inclus- Douche en céramique et bain sur pattes- Prise de possession rapide possible- Grande fenestration, beaucoup de lumière naturelle- Balcon style terrasse attenant à une des chambres- Plafonds de 9 pieds- Espace de rangement à l'intérieur en plus de celui dans le garage
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