37 Rue Molière, Gatineau (Aylmer), J9J 2R6 - Flash Immobilier

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37 Rue Molière
Rivermead,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison à étages

5 3

2400p2
MLS#: 16563638
Description
Juste WOW! Sublime perle de 2400pc à seulement 8 minutes d'Ottawa, offrant 5 CAC dont 4 sur le même étage, une rareté!! Cette majestueuse propriété située sur une rue tranquille du quartier Rivermead possède 3+1 SDB, un sous-sol complètement aménagé, une cuisine rénovée 2019, plafonds de 9pi au RDC et bien plus. Une visite s'impose dès aujourd'hui!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces24
Nombre de chambres5
Stationnements intérieurs0
Stationnements extérieurs0
Superficie0
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.0x6.4 P
PlancherCéramique
Bureau à domicile
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.0x10.1 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.0x11.7 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions13.0x12.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Coin repas
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.7x9.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.5x12.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.4x4.11 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.10x5.3 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions16.4x12.6 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Coin lecture/bureau
Niveau2ième étage
Dimensions12.11x7.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions14.1x12.6 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.5x11.6 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Walk-in
Niveau2ième étage
Dimensions5.9x3.9 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x11.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Walk-in
Niveau2ième étage
Dimensions5.9x3.8 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x10.1 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7.10x7.0 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions21.8x12.11 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12.6x12.2 P
PlancherPlancher flottant
Walk-in
NiveauSous-sol
Dimensions6.0x4.3 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions10.5x5.8 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesPlancher chauffant
Salle de jeux
NiveauSous-sol
Dimensions16.0x13.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions10.5x5.8 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions8.10x6.9 P
PlancherBéton
Cave/ chambre froide
NiveauSous-sol
Dimensions9.0x3.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Stationnement2 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDouble largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain140 400$
Évaluation de l'immeuble317 200$
Évaluation totale457 600$
Taxes:
Taxes municipales5 419$ (2020)
Taxes scolaires569$ (2019)
Taxes annuelles totales5 988$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte, tous les stores, tablettes de bois à côté de la porte patio, réfrigérateur, support de télévision au RDC, luminaires, rangement de style penderie PAX dans la chambre principale

 

Exclusions:
Four au gaz, fournaise et chauffe-eau en location, système d'alarme, appareil électrique (bi-énergie sur la fournaise)

Addenda

  • Belle propriété rénovée et bien entretenue
  • Au coeur du quartier Rivermead, sur une rue très tranquille et familiale qui vous donne accès au Parc Jean de la Fontaine juste au bout de la rue
  • RDC avec plafonds de 9pi et salle de lavage
  • Planchers de céramique de style béton de l'entrée jusqu'à la cuisine
  • Superbe salle familiale avec foyer au gaz et lumières encastrées, ouverte sur le coin-repas et la cuisine
  • Cuisine rénovée haut de gamme en 2019, armoires blanches modernes, évier de granite surdimensionné et de haute qualité, îlot de cuisine à 2 niveaux avec rangement additionnel, évier à légumes et comptoir de style waterfall en quartz, robinet de remplissage de chaudrons et plusieurs extras
  • Lumineux bureau au RDC avec plancher de bois mais aussi possibilité d'utiliser la pièce comme salon, salle de jeux, coin lecture
  • Stores sur mesures
  • Spacieuse suite des maîtres avec salle de bain complète comprenant espace maquilleuse, douche de verre et céramique, bain en coin et penderie PAX, grande espace additionnelle avec possibilité d'utiliser comme coin lecture, espace bureau ou encore pour en faire un énorme walk-in!
  • 3 chambres d'enfant au 2e étage dont 2 avec walk-in
  • Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale avec

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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