170 Rue de Port-Daniel, Gatineau (Gatineau), J8V 0H8 - Flash Immobilier

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170 Rue de Port-Daniel
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison de plain-pied

2 2

1101p2
MLS#: 16516132
Description
Ce charmant jumelé clé en main est très unique: le sous-sol est accessible de l'extérieur à la hauteur d'un rez-de-chaussée et sert comme entrée principale! Plusieurs atouts en feront sûrement la maison parfaite pour vous: grand terrain, garage, planchers de bois franc, concept ouvert, piscine chauffée, près des écoles et sur une rue cul-de-sac!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres2
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.8x10.8 P
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions17.9x11.9 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.10x11.10 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.4x12.10 P
PlancherBois
Walk-in
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.5x3.9 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.4x10.10 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.6x9.6 P
PlancherCéramique
Hall d'entrée
NiveauSous-sol
Dimensions13.1x9.4 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions19.2x13.9 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions12.8x6 P
PlancherCéramique
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions10.8x9.6 P
PlancherPlancher flottant
Walk-in
NiveauSous-sol
Dimensions10.9x6 P
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
PiscineChauffée, Hors-terre
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain96 600$
Évaluation de l'immeuble193 600$
Évaluation totale290 200$
Taxes:
Taxes municipales3 667$ (2021)
Taxes scolaires249$ (2020)
Taxes annuelles totales3 916$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Frigo, four, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, luminaires, stores, piscine avec chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage (2x manettes)

 

Exclusions:
Rideaux et pôles, chauffe-eau et fournaise loués.

Addenda

  • Jumelé de 1101 pc;
  • Sous-sol accessible à la hauteur d'un rez-de-chaussée;
  • Situé dans un secteur recherché (Ferme Limbour)
  • À proximité d'une école primaire et secondaire
  • Grand terrain de plus de 9000 pc;
  • Planchers de bois franc à l'étage supérieur;
  • Planchers et moulures remplacés au sous-sol;
  • Salle de bain rénovée à l'étage supérieur;
  • Garage attaché à la maison;
  • Piscine chauffée;
  • Rampe vitrée à l'intérieur;
  • Salle de bain complète au sous-sol avec salle de lavage;
  • Cour avec arbres matures;
  • Rue familiale situé dans un cul-de-sac.
- Jumelé de 1101 pc;
- Sous-sol accessible à la hauteur d'un rez-de-chaussée;
- Situé dans un secteur recherché (Ferme Limbour)
- À proximité d'une école primaire et secondaire
- Grand terrain de plus de 9000 pc;
- Planchers de bois franc à l'étage supérieur;
- Planchers et moulures remplacés au sous-sol;
- Salle de bain rénovée à l'étage supérieur;
- Garage attaché à la maison;
- Piscine chauffée;
- Rampe vitrée à l'intérieur;
- Salle de bain complète au sous-sol avec salle de
lavage;
- Cour avec arbres matures;
- Rue familiale situé dans un cul-de-sac.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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