Description de la propriété
Magnifique plain-pied construit en 2022, clé en main, situé à seulement quelques minutes du lac McGregor et Lac Noir avec accès à plusieurs lacs et plages. Cette propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Une aire de vie conviviale comprenant une cuisine élégante aux comptoirs de quartz. Le sous-sol, doté de plafonds de 9 pieds, comprend une vaste salle familiale idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec un grand patio couvert. Un véritable bijou à ne pas manquer, faites vite ! ( Voir l'Addenda pour plus d'informations)
Caractéristiques
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, , |
Addenda
- 8 Ch de la Mesange
- Construction 2022, clé en main
- À quelques minutes du lac McGregor, accès à plusieurs lacs
- et plages
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Systeme Bionest
- Aire de vie conviviale avec cuisine élégante et comptoirs
- de quartz
- Sous-sol avec plafonds de 9 pieds et grande salle familiale
- Belle cour aménagée avec grand patio couvert
- Accès privé au lac Noir
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6x5.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x8.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.11x21.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x7.3 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 9.5x10 P | Plancher flottant |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, air climatisé, chauffe-eau , luminaires suspendues dans la cuisine , remise extérieur avec tablettes pour rangement .
Meubles et effets personnels, tablettes du salon (RDC), support à télévision (RDC)
Lave-vaisselle, stores, air climatisé, chauffe-eau , luminaires suspendues dans la cuisine , remise extérieur avec tablettes pour rangement .
Exclusions:
Meubles et effets personnels, tablettes du salon (RDC), support à télévision (RDC)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 40 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 455 800$ |
| Évaluation totale | 495 800$ |
| Taxes municipales | 4 030$ (2025) |
| Taxes scolaires | 337$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 367$ |
| Frais commun/Loyer de base | 800$ |
| Dépenses annuelles totales | 800$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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