87 Rue du Bois-Joli, Gatineau (Gatineau), J8R 4A7 - Flash Immobilier

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87 Rue du Bois-Joli
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison à étages

3 1 + 1

1529p2
MLS#: 16202052
Description
WOW! - Construction Chabitat de qualité rénovée au gout du jour, magnifique cours arrière privée et aménagée avec gazebo, SPA, piscine, espace jardin et encore plus! Cuisine rénovée en 2018 avec armoires style Shaker, comptoirs de granite et une tonne de tiroirs de rangement sur mesure pour vos accessoires. SDB à l'étage fraichement rénovée avec bain auto-portant et une douche en verre et céramique. Hall d'entrée indépendant du reste de la maison, fenestration abondante, bois franc au RDC et à l'étage, sous-sol totalement aménagé, le tout entretenu avec soin par les propriétaires originaux de la construction depuis 2004

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.0x5.11 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.2x12.3 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions16.10x11.2 P
PlancherCéramique
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.11x8.6 P
PlancherBois
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.10x5.5 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions13.1x13.7 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.2x10.2 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.3x10.1 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions11.9x9.3 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions21.9x18.1 P
PlancherVinyle Click
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions21.5x15.0 P
PlancherTapis



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
PiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain114 400$
Évaluation de l'immeuble168 200$
Évaluation totale282 600$
Taxes:
Taxes municipales3 467$ (2022)
Taxes scolaires261$ (2022)
Taxes annuelles totales3 728$

Inclus/Exclus

Inclusions:
5 Electroménagers,Cellier a vin dans la cuisine(doit être réparé), Ouvre porte garage électrique (1 Manettes),Cabanon dans la cours arrière, Gazebo,SPA,piscine et accessoires(sans garantie légale de bon fonctionnement),A/C Central, Fournaise (avec contrat d'entretient),Tous les luminaires, stores

 

Exclusions:
Reservoir d'eau chaude

Addenda

  • Superbe maison unifamiliale de construction Chabitat avec efficacité énergétique supérieure, entretenue a merveille par les propriétaires originaux de la construction en 2004
  • Superbement située sur un grand terrain, une rue très peu passante tout au centre du quartier, a moins de 5 minutes de l'Autoroute 50 pour un accès rapide vers Ottawa
  • Renovations récentes :
  • Cuisine haut-de-gamme avec comptoirs de granite, portes en Polyester style shaker, ceramique 24 X 24 au plancher et luxueux dosseret
  • SDB complète à l'étage avec caissons en PVC
  • Toiture en 2019 avec bardeaux de qualité
  • Luminaires partout au RDC et dans la SDB de l'étage + lumières encastrées
+ Superbe maison unifamiliale de construction Chabitat avec
efficacité énergétique supérieure, entretenue a merveille
par les propriétaires originaux de la construction en 2004
+ Superbement située sur un grand terrain, une rue très peu
passante tout au centre du quartier, a moins de 5 minutes
de l'Autoroute 50 pour un accès rapide vers Ottawa
+ Renovations récentes :
+ Cuisine haut-de-gamme avec comptoirs de granite, portes
en Polyester style shaker, ceramique 24 X 24 au plancher et
luxueux dosseret
+ SDB complète à l'étage avec caissons en PVC
+ Toiture en 2019 avec bardeaux de qualité
+ Luminaires partout au RDC et dans la SDB de l'étage +
lumières encastrées
+ Cours arrière avec orientation SUD avec terrassement
complet incluant un SPA, gazebo, piscine, pierre de
rivière, etc.
+ Planchers de bois et céramique partout
+ Sous-sol complètement aménagé avec salle de lavage, salle
de rangement et grande salle-familiale
- Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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