13 à 15 Rue de Matapédia, Gatineau (Gatineau), J8T 5Y9 - Flash Immobilier

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13 à 15 Rue de Matapédia
Du Barry,
Gatineau (Gatineau)
1 900 000$

3 2

7104.2p2
MLS#: 16163204
Description
Attention investisseurs! - Superbe 10 logis avec immense potentiel d'optimisation des revenus. 4 X 2 CC., 4 X 1 CC., 2 X 3 CC. - Immense logement de 3 CC avec 2 SDB complètes, une grande partie des logements sont rénovés, garages intérieurs, grands terrains avec espaces pour cabanons le tout à quelques minutes des Promenades de Gatineau!

Revenus bruts potentiels annuels: 97 680$

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 4
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 5
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 6
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3



Unité 7
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 8
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 9
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 10
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Revenus bruts potentiels annuels: 97 680$

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain269 200$
Évaluation de l'immeuble728 100$
Évaluation totale997 300$
Taxes:
Taxes municipales12 016$ (2021)
Taxes scolaires864$ (2020)
Taxes annuelles totales12 880$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les chauffe-eau, autres inclusions selon les baux

 

Exclusions:
Les effets personnels des locataires, **Possible que certains appareils ou électroménagers soient loués avec une compagnie de location, si tel est le cas ils seront automatiquement exclus de la vente

Addenda

  • Superbe immeuble à revenus, avec grand potentiel d'optimisation au niveau des revenus avec l'intégration des services Internet, Cabanon, rénovations, augmentation des loyers
  • 10 logements dont 2 immenses logements de 3 chambres à coucher et 2 SDB complètes (une des SDB complètes est dans la chambre principale). - Tous les logements sont loués sous les prix du marché
  • Espaces de stationnement pour tous les logements et certains des logements avec accès à un stationnement intérieur
  • Tous les logements sont munis de grands espaces de vie grâce à leur pied carré impressionnant que ce soit les logements de 1cc, 2cc ou 3 cc
+ Superbe immeuble à revenus, avec grand potentiel
d'optimisation au niveau des revenus avec l'intégration des
services Internet, Cabanon, rénovations, augmentation des
loyers
+ 10 logements dont 2 immenses logements de 3 chambres à
coucher et 2 SDB complètes (une des SDB complètes est dans
la chambre principale). - Tous les logements sont loués
sous les prix du marché
+ Espaces de stationnement pour tous les logements et
certains des logements avec accès à un stationnement
intérieur
+ Tous les logements sont munis de grands espaces de vie
grâce à leur pied carré impressionnant que ce soit les
logements de 1cc, 2cc ou 3 cc
+ Grand terrain avec BCP d'espaces communs
+ Vendeurs ouverts à discussions au niveau du monde de
financement

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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