13 à 15 Rue de Matapédia, Gatineau (Gatineau), J8T 5Y9 - Flash Immobilier

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13 à 15 Rue de Matapédia
Du Barry,
Gatineau (Gatineau)
1 900 000$

3 2

7104.2p2
MLS#: 16163204
Description
Attention investisseurs! - Superbe 10 logis avec immense potentiel d'optimisation des revenus. 4 X 2 CC., 4 X 1 CC., 2 X 3 CC. - Immense logement de 3 CC avec 2 SDB complètes, une grande partie des logements sont rénovés, garages intérieurs, grands terrains avec espaces pour cabanons le tout à quelques minutes des Promenades de Gatineau!

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 4
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 5
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 6
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3



Unité 7
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 8
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Unité 9
TypeRésidentielle
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1



Unité 10
TypeRésidentielle
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain269 200$
Évaluation de l'immeuble728 100$
Évaluation totale997 300$
Taxes:
Taxes municipales12 016$ (2021)
Taxes scolaires864$ (2020)
Taxes annuelles totales12 880$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les chauffe-eau, autres inclusions selon les baux

 

Exclusions:
Les effets personnels des locataires, **Possible que certains appareils ou électroménagers soient loués avec une compagnie de location, si tel est le cas ils seront automatiquement exclus de la vente

Addenda

  • Superbe immeuble à revenus, avec grand potentiel d'optimisation au niveau des revenus avec l'intégration des services Internet, Cabanon, rénovations, augmentation des loyers
  • 10 logements dont 2 immenses logements de 3 chambres à coucher et 2 SDB complètes (une des SDB complètes est dans la chambre principale). - Tous les logements sont loués sous les prix du marché
  • Espaces de stationnement pour tous les logements et certains des logements avec accès à un stationnement intérieur
  • Tous les logements sont munis de grands espaces de vie grâce à leur pied carré impressionnant que ce soit les logements de 1cc, 2cc ou 3 cc
+ Superbe immeuble à revenus, avec grand potentiel
d'optimisation au niveau des revenus avec l'intégration des
services Internet, Cabanon, rénovations, augmentation des
loyers
+ 10 logements dont 2 immenses logements de 3 chambres à
coucher et 2 SDB complètes (une des SDB complètes est dans
la chambre principale). - Tous les logements sont loués
sous les prix du marché
+ Espaces de stationnement pour tous les logements et
certains des logements avec accès à un stationnement
intérieur
+ Tous les logements sont munis de grands espaces de vie
grâce à leur pied carré impressionnant que ce soit les
logements de 1cc, 2cc ou 3 cc
+ Grand terrain avec BCP d'espaces communs
+ Vendeurs ouverts à discussions au niveau du monde de
financement

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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